身處農(nóng)村，任何生產(chǎn)生活幾乎離不開土地，國(guó)家規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

        可以說(shuō)，土地是農(nóng)民生存息息相關(guān)的的東西，農(nóng)民在農(nóng)村的住由農(nóng)村宅基地解決，農(nóng)民在農(nóng)村的吃，由自留地和自留山解決，農(nóng)村本就是自給自足為表現(xiàn)形式的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，即使從事其他生產(chǎn)，個(gè)人的基本需求仍舊以土地為核心，特別是住。

農(nóng)村建房

        我國(guó)的宅基地新政策出臺(tái)后，對(duì)農(nóng)村宅基地進(jìn)行確權(quán)，實(shí)行“一戶一宅”。在國(guó)家允許的條件下，可以“一戶多宅”。

        允許“一戶多宅”的條件：

        第一，已婚子女且與父母分家單獨(dú)居住的，可以另行申請(qǐng)宅基地。

農(nóng)村建房

        與父母分家的已成婚子女，申請(qǐng)的宅基地經(jīng)核實(shí)符合申請(qǐng)條件的，其宅基地可予以確權(quán)。

        第二，年滿二十周歲，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可憑身份證按相關(guān)規(guī)定單獨(dú)申請(qǐng)宅基地。

        經(jīng)該村民委員會(huì)出具證明并公告無(wú)異議的，其宅基地予以確權(quán)。

農(nóng)村建房

        第三，可依法繼承宅基地使用權(quán)的未成年人，可以作為特殊戶，按相關(guān)規(guī)定單獨(dú)申請(qǐng)宅基地。

        《土地管理法》第4條規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。在農(nóng)村，土地雖然屬于農(nóng)民集體，但是農(nóng)村村委會(huì)需要進(jìn)行土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，必須先通過當(dāng)?shù)卮迕竦耐獠趴蛇M(jìn)行，而是限制在村民集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部，村委會(huì)、村民大會(huì)都無(wú)權(quán)超越法律規(guī)定處置村集體土地。

農(nóng)村建房

        國(guó)家對(duì)農(nóng)村的管理，最大程度就體現(xiàn)在土地管理方面，因?yàn)檗r(nóng)民的所有生活都圍繞土地開展。而宅基地決定了農(nóng)民在農(nóng)村是否可以落戶確權(quán)，每一戶農(nóng)民在農(nóng)村所分得的土地都以農(nóng)民在農(nóng)村的土地確權(quán)開展。

        可以說(shuō)宅基地是農(nóng)民賴以生存得根本。