農(nóng)村別墅裝修設(shè)計如何付款才最保險
農(nóng)村別墅裝修設(shè)計如何付款才最保險?這個問題相信很多人都想知道,所以今天在這里就來為大家詳細的分析一下!
一般來說,別墅裝修工程的付款階段分為開工預(yù)付款、中期進度款、竣工尾款和維修保證金四個階段。那么農(nóng)村別墅裝修設(shè)計如何付款才最保險呢?
農(nóng)村別墅
由于別墅裝修工程量相對而言于公共建筑裝修工程量小,加之一般客戶在家庭裝修開始之前資金就已經(jīng)準備就序,所以在和裝修公司簽訂了正式的裝修合同以后,預(yù)付給裝修公司大約工程款的30作為工程起動資金是較為合理的,這樣才可以保證裝修材料的用時到位,不影響工期的按時推進。
農(nóng)村別墅
隨著工程進度推移,客戶應(yīng)該如何掌握中期進度款的支付數(shù)量呢?因為很多人都是在農(nóng)村建房,而自己又很少跑,所以怎么付款就很重要了。在這里,最先的預(yù)付款一般都是基層材料款和少量人工生活費,比如一開工就要使用的裝修材料(木工板、水泥、河沙、電線、木條等等)都由預(yù)付款支付??蛻粲^察到自己居室內(nèi)的基層工程量已經(jīng)基本完成并驗收后,就可以考慮支付中期進度款了。中期進度款一般應(yīng)支付工程款的30-50%為宜,因為裝修飾面材料往往較基層材料貴一些,如果這個時候出現(xiàn)資金問題,最易出現(xiàn)耽誤工期的情況。
農(nóng)村別墅
中期進度款付完以后,應(yīng)待到工程基本完成再支付10的工程款作為工人工資,起到穩(wěn)定“軍心”、把工程尾收好的作用。
工程竣工并將現(xiàn)場清理干凈后,客戶須保留工程總額的5%作為質(zhì)量保證金,半年后支付,其余工程尾款在竣工驗收完畢,甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給裝修公司。
農(nóng)村別墅
有些客戶在住宅裝修工程竣工后故意拖欠工程尾款,以為這樣可以令裝修公司不斷為其改動、返修。其實這種做法是不明智的,長此下去會令裝修公司產(chǎn)生反感,不但不能促進返修進度,反而會使今后的售后服務(wù)無法保障。所以客戶對裝修竣工驗收中存在的明顯問題要令裝飾公司在短期內(nèi)整改,并表明支付尾款的合理條件,報著協(xié)商解決的態(tài)度與裝飾公司達面共識。
農(nóng)村別墅
所以說如果想要保險點的話,可以按照這樣的付款方式來進行,這樣的話我們雖然是在老家農(nóng)村建別墅,但是也會放心很多。
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