之前，在城市，一部分人在蝸居；在農(nóng)村，同樣一部分人在“陋居”：兩間磚房家人擠著住、起居生活不分開，樓下住人樓上堆東西；兩塊板子一個(gè)缸，蹲個(gè)旱廁嚇半天。雖說現(xiàn)在人們生活水平提高了，人們生活條件改善了，居住環(huán)境比之前更好了，但仍有部分人們住在老舊房子里，需要重新翻新改造一下，才能住的更舒適。那么舊房拆改時(shí)，要注意哪些問題？墻地磚工程做好后，又該如何驗(yàn)收？舊房水電要不要進(jìn)行改造等等？快和小編一起來了解一下吧。

農(nóng)村建房

        1、承重墻嚴(yán)禁拆。在承重墻上開門、開窗、打薄墻體都會(huì)破壞承重墻體的承載能力，也破壞了房屋的整體性和抗震性，一般戶型圖里加粗且實(shí)心的部分均是承重墻體。

        2、頂部橫梁不能拆。很多房屋特別是老屋都有承重梁，雖不美觀但一般不能拆，裝修時(shí)可用吊頂把它包起來。

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        3、陽臺(tái)配重墻不能拆。銜接陽臺(tái)和客廳的墻，即使留了窗口也是承重墻，這個(gè)墻也叫“配重墻”，拆除后會(huì)使陽臺(tái)承重力降低，可能造成陽臺(tái)斷裂情況。

        4、燃?xì)夤艿啦荒懿?。擅自改造燃?xì)夤艿?、包封燃?xì)忾y門，非常容易導(dǎo)致燃?xì)庑孤?，要變?dòng)應(yīng)向供氣部門提出申請(qǐng)，由供氣部門現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)并提出建議，施工人員也需具備專業(yè)的資質(zhì)證書。

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        5、暖氣管道不能拆。在一定區(qū)域內(nèi)暖氣管道基本都是一整個(gè)系統(tǒng)，如實(shí)在需要更新改造，要以不干擾整個(gè)系統(tǒng)為前提，而且拆改暖氣有很多風(fēng)險(xiǎn)，變動(dòng)后壓力發(fā)生變化，供熱可能產(chǎn)生失衡導(dǎo)致樓中住戶冷熱不均，且很難確保不滲水。

        1、墻地磚工程必須牢固，空鼓率控制在3%以內(nèi)，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。

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        2、墻磚鋪粘表面要平整、色澤協(xié)調(diào)，圖案安排合理，無變色、泛堿、污痕和顯著光澤受損處。磚塊接縫平直、寬窄均勻、顏色一致，陰陽角處搭接方向正確，非整磚使用部位適當(dāng)，排列平直。

        3、預(yù)留孔洞尺寸正確、邊緣整潔，用靠尺檢查平整度，誤差小于2毫米，立面垂直誤差小于2毫米，接縫高低偏差小于0.5毫米，平直度小于2毫米。

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        三、舊房水電是局部改還是全改？

        電線的使用壽命通常在10年-20年左右，而且是在正確分路和正常負(fù)荷的情況下的數(shù)據(jù)。舊房原線路碰到最多的兩個(gè)問題：一個(gè)是使用年限比較長(zhǎng)，另一個(gè)是原線路敷設(shè)不合理。即便再重新裝修之后，水電作為隱蔽工程繼續(xù)使用的時(shí)間一般也不會(huì)短，水電路又多隱于墻地面，如不一次改造合理、到位，后續(xù)再想變動(dòng)難度就較大了。所以，絕大多數(shù)情況下，舊房改造時(shí)，還是建議水電路重新敷設(shè)會(huì)更可靠。