農(nóng)村建房安全問題是第一要素，畢竟是以后一直要住居的地方，如果房子有質(zhì)量問題，傷害最大的就是自己，那么農(nóng)村蓋房的建筑隊(duì)需要有什么資質(zhì)嗎？農(nóng)村建房資質(zhì)最新規(guī)定是什么？二層房屋的修建會收資質(zhì)問題的影響嗎？今天小編搜集了一些相關(guān)政策來為你解答。

        農(nóng)村建房資質(zhì)最新規(guī)定：

農(nóng)村建房

        1、根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干意見》第3條第（二）項(xiàng)規(guī)定：“對于建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程投資額30萬元以下且建筑面積300平方米以下的市政基礎(chǔ)設(shè)施、生產(chǎn)性建筑，居民自建兩層（含兩層）以下住宅和村莊建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)的農(nóng)民自建兩層（不含兩層）以上住宅的建設(shè)活動由各省、自治區(qū)、直轄市結(jié)合本地區(qū)的實(shí)際，依據(jù)本意見“五”明確的對限額以下工程的指導(dǎo)原則制定相應(yīng)的管理辦法?！?

農(nóng)村建房

        2、根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干意見》第（三）項(xiàng)規(guī)定：“對于村莊建設(shè)規(guī)范范圍內(nèi)的農(nóng)民自建兩層（含兩層）以下住宅（以下簡稱農(nóng)民自建低層住宅）的建設(shè)活動，縣級建設(shè)行政主管部門的管理以為農(nóng)民提供技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)作為主要工作方式。”從這兩項(xiàng)規(guī)定可以看出農(nóng)民自建住宅根據(jù)高度、層數(shù)的不同分別屬于限額以下工程（高層建筑）和農(nóng)民自建低層建筑（低層建筑）。

農(nóng)村建房

        3、原則上建設(shè)工程合同中發(fā)包人及承包人均要求具備相關(guān)資質(zhì)，但《中華人民共和國建筑法》第83條規(guī)定農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動不適用建筑法，農(nóng)民可以將自建低層住宅承包給無建筑資質(zhì)的人。

        4、而對于農(nóng)民自建高層建筑，根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第21條、第23條規(guī)定，農(nóng)民興建兩層（不含兩層）以上住宅必須由取得相應(yīng)資格證書的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)或選用通用設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，除修繕房屋以外的施工必須由取得相應(yīng)資格證書的單位或工匠承擔(dān)。因此，農(nóng)民自建高層建筑發(fā)包人及承包人均需取得相應(yīng)資質(zhì)。

農(nóng)村建房

        所以，總的來說，農(nóng)村建房資質(zhì)最新規(guī)定根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干意見》以及《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，所施工的房屋是否要求承建人具有建筑從業(yè)資質(zhì)，根據(jù)所施工的房屋的樓層來決定，“自建低層住宅”是指兩層（含兩層）以下住宅，農(nóng)民自建兩層（含兩層）以下的住宅承建方是不需要建筑從業(yè)資質(zhì)的，而三層（含三層）以上則受《中華人民共和國建筑法》的調(diào)整，承建方須具備相應(yīng)建筑從業(yè)資質(zhì)。即自建兩層（含兩層）以下的住宅承建方是不需要建筑從業(yè)資質(zhì)的，而三層（含三層）以上住宅承建方須具備相應(yīng)建筑從業(yè)資質(zhì)。

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        除了建筑施工，裝修也有相關(guān)的資質(zhì)規(guī)定，根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令 第 110 號 《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中的規(guī)定“承接裝飾裝修工程的企業(yè)。必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程?！?，同時(shí)，對于負(fù)責(zé)水路、電路、暖通、防水、燃?xì)飧脑斓软?xiàng)目施工的施工人員必須持證上崗。

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        以上就是小編為大家整理的農(nóng)村建房資質(zhì)最新規(guī)定，二層房屋修建會受資質(zhì)問題影響嗎的相關(guān)介紹，希望對農(nóng)村自建房的朋友有所幫助。