自建房居住舒適度很高，很多的小伙伴都想擁有自己的自建房，說起來關(guān)于自建房相關(guān)的話題有很多，下文住宅小編帶著大家來了解國有土地私人自建房合法嗎，想了解的朋友速來圍觀。同時(shí)，還整理了國有土地私人自建房需要注意哪些方面的介紹，看完記得分享哦！

        一、國有土地私人自建房合法嗎？

自建房

        1、通常情況下，國有土地私人自建房得到審批了的就是合法建筑，如果沒有得到相關(guān)部門的審批就私自建房就是不合法的。自建房在合法的情況下，是受法律保護(hù)的。按照規(guī)定國有土地的使用權(quán)單位可以擁有，個人也是可以擁有的，在獲得國有土地使用權(quán)證書以后我們就可以依法使用該土地了。

自建房

        2、但需要注意的是，若個人只擁有國有土地使用權(quán)，是不能直接開始建造自建房的，需要走相關(guān)建房審批手續(xù)。若沒有經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)私自建房，并且沒有拿到建房相關(guān)的證書，那么按照規(guī)定，在該國有土地自建而成的房屋就是違法建筑。

        二、國有土地私人自建房需要注意哪些方面？

自建房

        1、注意審批要求

        國有土地私人自建房要注意審批要求，雖然是在國有土地上建房，但因?yàn)槭亲越ǚ窟€是應(yīng)該按照審批的要求來進(jìn)行建造，不能超過審批的面積及層數(shù)來建房。如果有這樣的情況，一旦被發(fā)現(xiàn)超要求的部分可能會被認(rèn)定為違法建筑，最終得不償失的就是自己了。

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        2、注意相鄰權(quán)

        為了鄰里關(guān)系能更加和諧，大家在國有土地上自建房時(shí)要注意相鄰權(quán)。按照規(guī)定自建房不能妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照，否則相鄰權(quán)利人有權(quán)依法提起訴訟，具體的大家可以參考《民法典》物權(quán)第七章相鄰關(guān)系的條款。

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        3、注意安全

        國有土地私人自建房安全方面是不能忽視的，不管是建筑本身的安全性能，還是建房時(shí)工人的安全，大家都應(yīng)該關(guān)注起來，一來是為了保證我們的居住安全，二來還能避免工人發(fā)生意外引起糾紛。因此，國有土地私人自建房一定要注意安全，不要忽視每一個細(xì)節(jié)部分。

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        以上就是關(guān)于國有土地私人自建房合法嗎，以及國有土地私人自建房需要注意哪些方面的介紹了，今天住宅小編就和大家聊到這里了，更多相關(guān)信息記得關(guān)注本平臺后期內(nèi)容，感謝關(guān)注！