一、民宿特色種類有哪些

        1、景觀民宿：臨近景區(qū)，干凈、清爽；

        2、原住民部落民宿：不刻意布置居家住宿；

        3、農(nóng)園民宿：以鄉(xiāng)村文化為內(nèi)涵，體驗農(nóng)莊生活；

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        4、溫泉民宿：結合周邊資源，打造溫泉養(yǎng)生等服務；

        5、傳統(tǒng)建筑民宿：利用自用住宅空閑房間，價格相對于飯店便宜的民宿；

        6、藝術文化民宿：依托地域特色資源而發(fā)展，文化氣息濃厚。

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        二、住宅可以做民宿嗎？

        一般民宿房只能夠開設在商用的住房內(nèi)，小區(qū)住宅如果需要從事商業(yè)性質的活動，首先就需要改變房屋的性質，需要到規(guī)劃局和房管局去申請“住改非”，然后再征求其他業(yè)主們的簽字同意了以后，才能夠申請辦理營業(yè)執(zhí)照，接下來還需要去辦理特種行業(yè)的許可證。

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        根據(jù)市房管局的相關人員的表示小區(qū)的居民樓是不允許去開辦民宿或者是家庭旅館的，如果一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以后房管局將會聯(lián)合工商、公安等部門去共同執(zhí)法，對非法民宿進行相關的整治，杜絕發(fā)生安全隱患。

        因此民宿開辦在小區(qū)是不允許的，這也說明了住宅是不可以做民宿的。如要從事商業(yè)的用途，需要先進行“房改非”，改變規(guī)劃性質，再到消防局去申報消防建審和房屋的安全鑒定，然后再到所在地的派出所去進行審報，再由公安分局進行審批。