說到民宿，想必大家現(xiàn)在應該都不會陌生了吧，而且現(xiàn)在很多地區(qū)基本上都是會有各種各樣的一些民宿，所以往往也是有大部分人為了能夠讓自己的住宅獲得一些肥厚的收益，所以就會把住宅改成民宿，那么住宅可以做民宿嗎？住宅房做民宿違法嗎？下面就帶著這些疑問來和大家詳細的講解一番。

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        一、住宅可以做民宿嗎？

        小編就根據(jù)一些相關部門當中了解了。市工商局的人員表示：民宿房基本上都只能開設在商用住房內，小區(qū)住宅如需要從事商業(yè)活動，首先需要改變房屋性質，需到規(guī)劃局和房管局申請“住改非”，然后征求其他業(yè)主們的簽字同意后，才能申請辦理營業(yè)執(zhí)照，接下來還需辦理特種行業(yè)許可證。目前武漢市尚未對小區(qū)住宅開辦民宿頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照。而市房管局的一些相關人員稱：小區(qū)居民樓不允許開辦民宿或家庭旅館，一經發(fā)現(xiàn)房管局將聯(lián)合工商、公安等部門共同執(zhí)法，對非法民宿進行整治，杜絕安全隱患。市公安局有關負責人表示：民宿開辦在小區(qū)是不允許的。如要從事商業(yè)用途，需先“房改非”，改變規(guī)劃性質，再到消防局申報消防建審和房屋安全鑒定，然后再到所在地的派出所審報，由公安分局審批。

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        二、住宅房做民宿違法嗎？

        1、民用住房轉變?yōu)樯虡I(yè)用房必須經過其他業(yè)主的同意并需要在相關的部門辦理相關手續(xù)，民宿房沒有合法手續(xù)繼續(xù)經營就是違法行為。

        2、首先民用住房想要轉變成為商品用房一定要經過周圍業(yè)主的同意，同時也要能夠在相關的部門辦理手續(xù)才可以。對于非法民宿，周圍的居民可以收集相關的線索提供給公安機關進行取締。

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        3、如果周圍居住的人沒有辦法收集到民宿擾民的證據(jù)，也可以和物業(yè)的人反應，讓物業(yè)的人進行勸阻。當然在物業(yè)勸阻不了的情況下也可以選擇報警。對于住宅房改成民宿的經營者，建議大家一定要經過合法的程序，同時還要征得周圍人的同意才可以實行。即便民宿取得合法手續(xù)，經營者也應該對入住者進行身份核實、登記，同時簽訂入住協(xié)議，防止對其他居民造成干擾。

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        看了上面小編為大家分享的一些關于住宅可以做民宿嗎以及住宅房做民宿到底違法嗎的全部知識了，如果你真的想要開民宿的話，一定要做好相關的咨詢，這樣也能避免有一些違法行為，做個守法的好公民。