現(xiàn)在在農(nóng)村建房子是一個非常普遍的事，但是也因為如此，不少建房主或多或少的被鄰居投訴過，因為影響到鄰居的采光權(quán)等權(quán)利，所以現(xiàn)在在農(nóng)村建房子需要格外注意，不能影響到鄰居的合法權(quán)益，最近有人問農(nóng)村蓋房前后院多少米算遮陰，下面小編就這個問題來給大家說說。

農(nóng)村建房

        農(nóng)村蓋房前后院多少米算遮陰？

        1、關(guān)于農(nóng)村蓋房前后院多少米算遮陰的這個問題，其實是涉及到鄰居的采光權(quán)，目前國家針對城市住宅的采光權(quán)有了明確的政策標(biāo)準(zhǔn)——《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（以下簡稱《規(guī)范》），但是農(nóng)村采光權(quán)并未作出明確的政策條例。

農(nóng)村建房

        2、一般而言，相鄰房屋的采光間距應(yīng)該以較低一方的房屋高度的0.8-1.2進(jìn)行計算，這也就是說，若是較低一方的房屋高度為8米，那么間距應(yīng)該為6.4-9.6米。

        3、農(nóng)村房屋采光權(quán)也可參照《規(guī)范》，《規(guī)范》內(nèi)規(guī)定住宅區(qū)采光權(quán)按照日照時間為標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村建房

        （1）正常而言，大寒日（每年公歷1月20日前后）的日照時長不得少于2小時，若是舊區(qū)改造，大寒日的日照時間不得少于1小時。

        （2）冬至日（每年公歷12月22日前后）的日照時長不得少于1小時。老年人居住區(qū)的建筑在冬至日的日照時長不得小于2小時。

農(nóng)村建房

        （3）若是在原房屋上增加設(shè)施，但其相鄰的日照時長不得低于原有的日照標(biāo)準(zhǔn)。

        4、房屋采光間距也可根據(jù)公式進(jìn)行計算，但需要了解地區(qū)緯度，房屋高度。比如說該地區(qū)緯度是30度，房屋總高度為9米，以冬季日正午太陽為例，那么樓間距=9/tan（90°-23.5°-30°）=12.16，這也就是說，相鄰房屋間的間距應(yīng)在12m左右。

農(nóng)村建房

        注意：

        目前還沒有明確的關(guān)于農(nóng)村房屋采光權(quán)的政策條例，所以最好是根據(jù)大寒日和冬至日的日照時長標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。

        采光權(quán)被侵犯的賠付標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

農(nóng)村建房

        1、目前關(guān)于采光權(quán)的賠付標(biāo)準(zhǔn)還沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各地的賠付標(biāo)準(zhǔn)不一，建議大家以當(dāng)?shù)卣钚鲁雠_的政策條例為準(zhǔn)。

        2、目前北京市的采光權(quán)賠付標(biāo)準(zhǔn)暫時實施一次性賠付，若是冬至日的日照時長不足1小時，每戶可以根據(jù)實際的陽光遮擋現(xiàn)象，給予一次性800-2000元的補(bǔ)償金，但是若是居民房屋是違法建筑，或者是新建房屋高度2倍水平距離意外的房屋，將不予進(jìn)行賠償。

農(nóng)村建房

        以上就是關(guān)于農(nóng)村蓋房前后院多少米算遮陰，以及采光權(quán)被侵犯的賠付標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的內(nèi)容介紹，總的來說，最好是預(yù)留出足夠的距離，以免后期出現(xiàn)糾紛，當(dāng)問題出現(xiàn)時，可以和鄰居進(jìn)行協(xié)商，以免影響鄰里關(guān)系的和睦，希望本文能給大家?guī)韼椭?