目前中國的人口是越來越多了，體量也變大了，農(nóng)業(yè)的用地關(guān)系到全國人口吃飯的問題，所以宅基地的申請也越來越難了，就是說現(xiàn)在想回農(nóng)村建房沒有以前那么簡單了，不是能想蓋就能蓋的了，今天我們就來看一下2019年農(nóng)村建房有哪些紅線新規(guī)定吧？

        一、農(nóng)村建房有哪些規(guī)定？

農(nóng)村自建房

        1、面積不可超出當?shù)卣貥藴拭娣e

        國家規(guī)定農(nóng)民在農(nóng)村的房屋必須是遵守農(nóng)村“一戶一宅”的原則，但是如果“多宅”可總面積卻沒超過標準宅基地面積的也可以，所以從明年開始農(nóng)民新建的房子面積必須在國家規(guī)定的范圍以內(nèi)，否則將被拆除。

農(nóng)村自建房

        2、必須按照規(guī)定范圍以內(nèi)的結(jié)構(gòu)建造

        以后農(nóng)村蓋房不僅只是在面積上有約束，在高度及構(gòu)造上都有相應(yīng)的規(guī)定。國家規(guī)定的農(nóng)村蓋樓高度不可以超過2層樓高，針對具體的地區(qū)還有具體的要求。

        3、必須在村部規(guī)定的范圍以內(nèi)建房

農(nóng)村自建房

        農(nóng)民建房必須要經(jīng)過村集體的批準，獲取到相應(yīng)的宅基地才可以，不能私自的選址建房。尤其是不屬于村集體內(nèi)部的宅基地范圍及耕地、林地性質(zhì)的土地都不可以用來蓋房子，一旦被發(fā)現(xiàn)了農(nóng)民違反國家規(guī)定，要立刻拆除房屋做出相應(yīng)的處罰。

        明年開始農(nóng)民除了在蓋房子的時候有一定的約束，即使想要翻建或者補修房屋，也需要提前向村集體進行報備，必須要經(jīng)過村集體的同意以后才可以動工。

農(nóng)村自建房

        二、2019年農(nóng)村建房紅線新規(guī)定是什么？

        1、水源地附近不能建房

        水源地是重要的自然保護資源，如果在靠近水源蓋房，必定會產(chǎn)生污染，影響水源的質(zhì)量，因此在水源地及附近是不允許蓋房的。

農(nóng)村自建房

        2、農(nóng)村耕地保護區(qū)不能建房

        為了進一步保護耕地，我國已經(jīng)明令禁止在農(nóng)村耕地保護區(qū)內(nèi)建房子。農(nóng)業(yè)用地建房是要經(jīng)過審批的，未經(jīng)過審批決的不允許蓋房。

        3、公路兩邊的控制區(qū)不能建房

農(nóng)村自建房

        國道、省道和國家一二級公路兩邊都有一個控制區(qū)，為了安全方面考慮，在公路的兩側(cè)將禁止建房，也不允許在公路的兩側(cè)居住。

        4、歷史文化保護區(qū)不能建房

        一些農(nóng)村地區(qū)遺留了一些歷史古跡，成為了歷史文化遺產(chǎn)，國家因此就設(shè)立了保護區(qū)，這些地方是不被允許建房的。

農(nóng)村自建房

        5、生態(tài)資源保護區(qū)不能建房

        農(nóng)村生態(tài)資源保護區(qū)內(nèi)，是嚴禁修建房的。生態(tài)資源保護區(qū)內(nèi)通常會有寶貴的動植物，受到國家保護，所以禁止在這些地方修建房。

        以上是國家針對2019年農(nóng)村建房紅線新規(guī)定的相關(guān)知識內(nèi)容了，農(nóng)村的宅基地政策是重在保護廣大農(nóng)民朋友們的利益，可以使廣大的農(nóng)村用地更加的規(guī)范化，農(nóng)民朋友們想要在農(nóng)村過更好的生活，所以要在農(nóng)村建房的一定不要觸碰紅線哦。