自從國家進行土地確權以來，對農民宅基地的管控也愈發(fā)嚴格，更是要按照“一戶一宅”的標準進行整治。農村也有很多農民不只一處宅基地，那么對于這些“一戶多宅”的情況要如何處理呢？下面小編就給大家好好說說，不清楚的快來看看吧。

        一、“一戶多宅”如何認定

農村自建房

        “戶”，是指農村行政區(qū)域內實行農村集體所有制形式的家庭，具有本村常住戶口（寄居戶除外）。戶數及人口以公安機關登記的戶籍為基礎。

        “一戶多宅”是指一戶占用超過法定面積的兩處及以上宅基地。

        二、“一戶多宅”分以下三種情況

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        1、合法擁有多處住宅

        此處的合法是指通過繼承或贈予而得到的住宅。因為宅基地上的住宅為公民私有財產，是可以被子女親人等繼承或者被原房主贈予他人，所以這種情況下所擁有的多處住宅都是可以被確權的。但是需要休息的是通過繼承或贈予的房子不可重建、改建和擴建，只能維護翻修。因此如果多出的住宅成為無法居住的危房或者倒塌，那么該處房屋的確權自然消亡，宅基地回歸村集體。

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        2、非法擁有多處住宅

        根據我國“一戶一宅”選擇，如果不是通過合法途徑獲得多處住宅，那么多出的住在是不可以被確權的。一般來說這樣的非法住宅會被依法拆除，但是根據2018年出臺的最新政策，一戶多宅多出的房屋可以不被拆除，但需要對該房屋收費，如果自愿向村委會歸還住宅下所占用的宅基地，可以得到房屋拆除補償。但這里仍需說明的是由于這是2018年新規(guī)，具體實施方案并未落實，各地政府根據當地地區(qū)發(fā)展情況落實政策略有不同。

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        3、多處住宅合法化

        其實這一點應該成為目前“一戶多宅”人群最關心的問題。一戶多宅中的“戶”是指戶口本，因此可以通過家庭成員分戶的方法，將多處住宅合法化，發(fā)到“一戶一宅”標準。

        三、“一戶多宅”會被強拆嗎

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        1、一戶多宅合法就不會強拆，若不合法不一定會拆除，但不為個人所有，違法用地有拆除的可能。

        2、一戶多宅的合法原因主要是因接受贈與或者繼承房屋而同時取得宅基地使用權，因有合法的取得原因，所以宅基地使用權是合法的，既然是合法的，依法應當確權。

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        3、如果沒有合法原因但卻有多處宅基地的，家庭符合分戶條件的，可以先分戶，然后再根據分戶之后的總戶數，分別確權，這就是分戶確權，如果不符合分戶條件，以及分戶之后仍然超過了總戶數的宅基地不能確權。

        四、哪些“一戶多宅”會被拆除

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        1、農戶未經審批建新房且舊房未拆除的

        2、農戶建新房應拆舊未拆舊房的，符合保留的情形除外

        3、依法繼承房屋后未經批準新建、拆建、改建的

        4、雖有權證來源，但已經法定程序撤銷權證的

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        5、危舊土壞房存在嚴重安全隱患，影響過往行人安全的

        五、哪些“一戶多宅”會被保留

        1、被列入古建筑、文物保護控制范圍的

        2、對“一戶多宅”房屋拆除會影響鄰里房屋安全的

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        如果你們家也是“一戶多宅”的情況，只要是合法的就沒有問題。希望小編整理關于2019年農村“一戶多宅”怎么處理的內容可以給大家?guī)韼椭丁?