去農(nóng)村就會發(fā)現(xiàn)，農(nóng)村每戶的院子周邊都會有圍墻，把自家的院子和鄰家之間隔離開來。我們都知道，現(xiàn)在農(nóng)村土地管理嚴格，想建房必須申請，那農(nóng)村建圍墻要審批嗎？在宅基地周邊建圍墻算不算違法行為，會不會被拆除？在農(nóng)村怎么建圍墻才算是合法的。

        一、農(nóng)村建圍墻要審批嗎？

農(nóng)村自建房

        在農(nóng)村建圍墻要不要審批，主要看農(nóng)民把圍墻建在什么地方。隨便亂建圍墻肯定是不行的，一般來說，農(nóng)村建圍墻主要有以下兩種情況：

        1、在自家宅基地內(nèi)建圍墻

        農(nóng)民在自家宅基地內(nèi)建圍墻一般是不需要審批的，只要不影響到鄰居街坊的合法權利即可，宅基地范圍就是給農(nóng)戶建造房屋等永久性建筑的。憲法規(guī)定，公民行使自己合法權利的同時，不得損害他人合法權利。不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。所以，在自家宅基地內(nèi)建圍墻是不需要審核的。

農(nóng)村自建房

        2、在農(nóng)村其他地方建圍墻

        在農(nóng)村其他地方建圍墻需要經(jīng)過申請，農(nóng)村圍墻必須在合法的（被批準）建筑區(qū)域紅線之內(nèi)。建圍墻屬于在土地內(nèi)構(gòu)造永久性建筑的行為，因此必須經(jīng)過申請和批準。比叡說農(nóng)村的自留地建圍墻就不行，自留地是給農(nóng)戶耕種的，只能用其它方法打圍。其它農(nóng)田就更不行了，必須經(jīng)過申請和批準。

農(nóng)村自建房

        二、在農(nóng)村怎么建圍墻才算合法的？

        1、農(nóng)村違章建筑的判定標準

        其實根據(jù)《土地管理法》以及《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，農(nóng)村違章建筑的判定標準主要是以下三個方面：

農(nóng)村自建房

        （1）是否屬于農(nóng)村規(guī)劃范圍之內(nèi)；

        （2）申請人是否屬于農(nóng)村集體組織成員；

        （3）是否使用了農(nóng)村的耕地或者基本農(nóng)田。

        農(nóng)村建筑物只要不滿足以上三項中的任何一項，就屬于違章建筑，農(nóng)村建圍墻也不例外。

農(nóng)村自建房

        2、農(nóng)村怎么建圍墻合法？

        （1）不影響鄰居、其他村民生活

        在農(nóng)村農(nóng)民朋友都喜歡在自己房子外建圍墻，方便曬谷子、防小偷、防其他家禽，農(nóng)村在宅基地上建圍墻只要不影響鄰居和其他村民的生活，對土地不造成永久性傷害就可以了。

農(nóng)村自建房

        （2）不占用基本農(nóng)田、耕地

        我國實行耕地保護制度，嚴守耕地紅線不動搖，禁止改變農(nóng)用地的性質(zhì)，所以農(nóng)村建圍墻肯定是不可以占用基本農(nóng)田、耕地的。占用農(nóng)田和耕地建圍墻是屬于違法行為，會被拆除或罰款。

農(nóng)村自建房

        （3）在規(guī)范許可的范圍內(nèi)建圍墻

        現(xiàn)在農(nóng)村一般都有土地使用權證，在規(guī)劃的范圍內(nèi)蓋圍墻，并且在自己的宅基地上，圍墻為合法建筑物的附屬建筑物是一個有機整體的，都是合規(guī)的圍墻。

        農(nóng)村建圍墻除了在自家宅基地內(nèi)不需要審批之外，其他地方建圍墻都是需要審批的，只有經(jīng)過審批之后建圍墻才算是合法的。