房屋的地梁開裂要如何處理

發(fā)布時(shí)間:2023-08-01來源：小棲 672

我們都知道地梁是房屋很重要也是最基礎(chǔ)的一個(gè)部分，如果處理不善很可能造成地梁開裂，甚至造成地基下沉等現(xiàn)象。今天呢，小編為大家整理了關(guān)于房屋的地梁開裂要如何處理的相關(guān)內(nèi)容，感興趣的朋友就一起往下看吧！

首先，我們來了解一下地梁開裂的原因有哪些？

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1、如果房屋的基礎(chǔ)混凝土施工是在7月底完成澆筑的，可能會(huì)因?yàn)楫?dāng)時(shí)的天氣炎熱，與十月底的天氣產(chǎn)生一定的溫差，而溫差影響會(huì)產(chǎn)生應(yīng)力，導(dǎo)致梁出現(xiàn)裂縫。

2、混凝土施工時(shí)采用泵送混凝土，比普通混凝土坍落度大，混凝土中含水量大，混凝土在硬化過程中，水分蒸發(fā)和水泥硬化，造成混凝土收縮?；A(chǔ)地梁基本都坐在兩端承臺(tái)混凝土上，承臺(tái)體積較大，混凝土收縮較大，而基礎(chǔ)梁混凝土收縮量較小。收縮產(chǎn)生的應(yīng)力集中在基礎(chǔ)梁薄弱部位上，導(dǎo)致梁出現(xiàn)裂縫。

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3、基礎(chǔ)施工完后沒能及時(shí)進(jìn)行土方回填，長期晾曬。也是導(dǎo)致梁出現(xiàn)裂縫的原因之一。

房屋的地梁開裂要如何處理？

首先，我們要了解的是根據(jù)規(guī)范的規(guī)定，在潮濕的環(huán)境中，裂縫寬度應(yīng)不大于0.2mm。若該基礎(chǔ)的地梁裂縫寬度分大于0.2mm，即需要處理；在規(guī)范允許范圍內(nèi)的裂縫，為防止水分進(jìn)入銹蝕鋼筋，影響該構(gòu)件的耐久性，也應(yīng)處理。具體的處理方法如下：

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1、寬度小于0.2mm的裂縫，采用涂膜封閉法進(jìn)行處理

（1）基層表面的處理

用鋼絲刷沿裂縫清除裂縫表面的浮渣、松散層及灰塵等污物。然后用毛刷蘸清洗劑把沿裂縫兩側(cè)30～40mm處擦洗干凈并保持其的干燥。

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（2）封閉裂縫

施工后表面的封縫膠是不必清除的，我們選用YJ快干型的封縫膠進(jìn)行封縫，將膠按比例調(diào)好，用刮刀沿裂縫方向涂抹30～40mm寬，將裂縫封嚴(yán)封死。

（3）密封檢查

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待封縫膠固化后，對(duì)封縫膠進(jìn)行全數(shù)外觀檢查。四周不得有起皮的現(xiàn)象，且要薄厚均勻，封口處也要平整。

2、寬度大于0.2mm，采用壓力灌漿進(jìn)行處理

（1）基層表面的處理

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用毛刷沿裂縫清掃裂縫表面的灰塵，并用磨光機(jī)打磨裂縫，清除裂縫周圈易脫落的浮皮、浮渣等污物，然后用毛刷蘸清洗劑把沿裂縫兩側(cè)30～40mm處擦洗干凈并保持干燥。對(duì)于有蜂窩麻面、露筋部位用快干型封縫膠作表面修復(fù)。

（2）設(shè)灌漿嘴

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在地梁側(cè)面的裂縫最寬處進(jìn)行布置灌漿嘴，同時(shí)將灌漿嘴的底部周邊均勻的涂抹一層封縫膠，但要注意不能將底座的膠孔堵住，還要將底座出膠孔對(duì)準(zhǔn)裂縫，粘貼安裝，灌漿嘴應(yīng)交錯(cuò)布置，灌漿嘴距離應(yīng)視裂縫大小具體確定，一般為200～300mm，但要保證每條裂縫至少有一個(gè)進(jìn)漿孔、排氣孔和出漿孔。

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