農(nóng)村環(huán)境好，基礎(chǔ)設(shè)施這幾年也在逐漸完善，相比城市中的天價(jià)房?jī)r(jià)，很多朋友都選擇了回農(nóng)村蓋自建房。但是誰都有一個(gè)急用錢的時(shí)候不是，有些朋友就開始咨詢能不能將自建房貸款解決近火？當(dāng)然是可以的，而且工行就可以進(jìn)行辦理。那么具體的流程手續(xù)有哪些呢？就聽小編來為大家好好介紹吧！

自建房

        自建房貸款找哪個(gè)銀行？辦理年限是多少？

        工行就可以進(jìn)行辦理。

        貸款期限最長(zhǎng)30年，且借款人年齡與貸款期限之和不超過70年的，兩個(gè)（含）以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小的確定貸款期限。

自建房

        工行辦理自建房貸款的申請(qǐng)條件有哪些？

        1、所建房屋需取得有關(guān)部門的立項(xiàng)批文，且手續(xù)需合法、完整、真實(shí)、有效。

        2、所建造的房屋設(shè)計(jì)合理，能夠進(jìn)行上市交易，變現(xiàn)能力強(qiáng)，且能夠設(shè)定抵押。

自建房

        3、具有自建住房的建筑工程概預(yù)算書和工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃。

        4、建房土地必須通過有償出讓方式取得，且借款人是國(guó)有土地使用權(quán)人。

        5、借款人已全部繳清土地款項(xiàng)，取得土地款項(xiàng)繳交憑證。

自建房

        6、 借款人（報(bào)建人）取得《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》等建設(shè)文件。

        7、所建房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

        工行辦理自建房貸款的額度及利率是多少？

自建房

        工行辦理自建房貸款的額度：貸款額度最高為房屋成本價(jià)的70%。

        工行辦理自建房貸款的利率：按央行規(guī)定的最新利率執(zhí)行。

        工行辦理自建房貸款所需的申請(qǐng)資料有哪些？

自建房

        申請(qǐng)自建房貸款時(shí)，先填寫《中國(guó)工商銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，同時(shí)向辦銀行提交以下文件：

        1、借款人的身份證件及家庭戶口登記簿。

        2、有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明。

自建房

        3、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明。

        4、能夠提供稅收證明的借款人需提供個(gè)稅發(fā)票。

        5、抵押物權(quán)屬證明及共有產(chǎn)權(quán)人同意抵押的書面文件。

        6、自建住房的建筑工程概預(yù)算書和工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃。

自建房

        7、自建住房的立項(xiàng)批文、設(shè)計(jì)方案和“四證”復(fù)印件。

        8、自建住房已投入的建設(shè)資金款項(xiàng)憑證。

        9、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾。

自建房

        10、對(duì)于政府同意由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一出售土地用作自建住房開發(fā)的，需提供有關(guān)部門的建設(shè)同意批文。

        11、經(jīng)辦銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。

        12、經(jīng)辦銀行要求提供的其他文件或資料。

自建房

        綜上所述，關(guān)于想用自建房貸款不知道找哪個(gè)銀行的相關(guān)內(nèi)容的介紹就為大家講解到這里了，希望能對(duì)大家有所幫助！