我們現(xiàn)在都知道，因為土地國有，我們只有土地使用權(quán)，所以農(nóng)村自建房在修建之前需要準(zhǔn)備農(nóng)村自建房審批材料交到規(guī)定的地方，然后審批過之后才能夠開始修建農(nóng)村自建房，那么農(nóng)村自建房審批材料有哪些呢？跟著小編一起來了解一下。

        1.申報資料

農(nóng)村自建房

        農(nóng)村住房建設(shè)申請應(yīng)提供以下材料：①用地申請，經(jīng)村民會議同意或三分之二以上農(nóng)戶代表簽字；②用地人身份證、戶口本復(fù)印件；③所在地村委會出具一戶一宅證明；④原宅基地經(jīng)批準(zhǔn)，需改建、擴建的，提供原集體土地使用權(quán)證書、批準(zhǔn)依據(jù)或其它有效證明材料；⑤外地遷入戶，需提供原籍所在地國土資源部門出具的無宅基地證明。多子女戶，有子女已婚嫁，確需分戶另行建房的，需提供雙方簽定的分戶協(xié)議。集體拆遷的，需提供拆遷部門出具的拆遷證明。

農(nóng)村自建房

        2.審批流程

        農(nóng)村住房用地審批流程：①申請。用地申請人向所在村委會提交申請，村委會負(fù)責(zé)對用地申請人是否符合"一戶一宅" 、是否存在轉(zhuǎn)移、出租房屋后申請建房、是否屬本村村民等情況進(jìn)行審查；②公示。符合條件的，由村委會在用地申請人所在的村民小組張榜公示7天（公示內(nèi)容：建房戶姓名、占地面積、建筑面積、房屋層數(shù)、設(shè)計方案等），公示無異議后，經(jīng)村委會在《贛州市農(nóng)村村民建房審批表》簽署同意意見后，由用地申請人報鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所和國土所；③審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所受理申請后，7個工作日內(nèi)會同國土所、駐村干部、村委會工作人員現(xiàn)場踏勘，對符合建房條件的，與農(nóng)戶簽訂建房承諾書（內(nèi)容包括房屋占地面積、體量、層數(shù)、間距、戶型設(shè)計等），并在《贛州市農(nóng)村村民建房審批表》上簽署意見，核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；④審批。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府收到建房申請資料后，5個工作日內(nèi)完成審批，核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，用地報批過程中涉及占用農(nóng)用地和未利用地的，須先行辦理農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)用手續(xù)；⑤備案。審批通過后的用地資料報縣城建局和縣國土局備案；⑥監(jiān)管。在建房審批過程中，規(guī)劃所、國土所、村委會、建房戶四方必須做到選址到場、放線到場、下地基到場、巡查監(jiān)管到場、竣工驗收到場。建設(shè)項目竣工后，建房戶應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府報送竣工房屋圖像和相關(guān)資料，辦理工程竣工規(guī)劃、用地核實。

農(nóng)村自建房

        這就是小編今天給大家?guī)淼霓r(nóng)村自建房審批材料和審批流程的有關(guān)內(nèi)容了，有很多業(yè)主都不了解，，私自的去修建農(nóng)村自建房，這是萬萬不可取，不合法的建筑是都要被拆除的，所以大家一定要提前準(zhǔn)備好農(nóng)村自建房審批材料，一切按照合法的流程來進(jìn)行。