城市發(fā)展中拆遷是不可以避免的，拆遷征收是很多人的心愿，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也成為了重點(diǎn)關(guān)心的話題之一，今天小編將給長(zhǎng)沙的朋友帶來好消息，長(zhǎng)沙拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將上調(diào)30%，隨著小編一起來看看長(zhǎng)沙老房子拆遷補(bǔ)償?shù)脑敿?xì)信息吧。

        上級(jí)有部署，群眾有期盼

老房子

        今年5月8日，湖南省人民政府印發(fā)《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(湘政辦發(fā)〔2018〕5號(hào))，其中明確設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際制定具體實(shí)施細(xì)則。

        市國(guó)土資源局黨委書記、局長(zhǎng)陳曉陽(yáng)介紹，此次調(diào)整一是上級(jí)有部署，二是群眾有期盼，同時(shí)又結(jié)合了長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。據(jù)悉，上一輪征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2013年5月開始施行，已實(shí)施5年。國(guó)土資源部《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2010〕96號(hào))，應(yīng)建立征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。

老房子

        根據(jù)長(zhǎng)沙市2013-2017年主要經(jīng)濟(jì)指數(shù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，長(zhǎng)沙市GDP由7249.06億元提高到10535.5億元，增長(zhǎng)了38.22%，年均增長(zhǎng)達(dá)9.56%。城鎮(zhèn)居民、農(nóng)村居民人均可支配收入分別增長(zhǎng)37.97%、38.95%，年均增長(zhǎng)分別為9.49%、9.74%，為此次調(diào)整提供了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

        以區(qū)為單位劃分區(qū)片等級(jí)，整體上調(diào)30%

老房子

        根據(jù)《通知》，本次調(diào)整只涉及征地補(bǔ)償中土地部分的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體包括以下幾個(gè)方面：

        一是調(diào)整幅度。根據(jù)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)以及人均可支配收入等情況，全市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(土地部分)上調(diào)30%。

老房子

        二是地類修正系數(shù)。旱地、水澆地、農(nóng)村道路、坑塘水面、宅基地等建設(shè)用地按照系數(shù)1執(zhí)行;水田按照系數(shù)1.2執(zhí)行，征收基本農(nóng)田的，按水田標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;園地、林地等其他農(nóng)用地按照系數(shù)0.8執(zhí)行;未利用地按照系數(shù)0.6執(zhí)行。

        三是區(qū)片等級(jí)。根據(jù)長(zhǎng)沙市實(shí)際情況，以區(qū)為基本單位劃分不同的區(qū)片等級(jí)，原則上將土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍劃為Ⅰ區(qū),其他區(qū)域劃為Ⅱ區(qū)。片區(qū)劃分一般不打破村界,各區(qū)的等級(jí)數(shù)量原則上不超過3個(gè)。

老房子

        個(gè)別地塊調(diào)整幅度較大，如雨花區(qū)東山街道，其由原城區(qū)Ⅱ區(qū)調(diào)整為現(xiàn)在的Ⅰ區(qū)，其中旱地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由5.6萬(wàn)元/畝調(diào)整為9.9萬(wàn)元/畝，上調(diào)幅度約76%。

        正積極處理不動(dòng)產(chǎn)辦證歷史遺留問題

        為了貫徹落實(shí)黨的十九大精神，深入推進(jìn)信訪工作法治化建設(shè)，今日。市國(guó)土資源系統(tǒng)全面組織開展信訪法治宣傳活動(dòng)。

        活動(dòng)通過采用標(biāo)語(yǔ)、橫幅、漫畫、板報(bào)等多種形式，深入宣傳新修訂的《憲法》和新出臺(tái)的《監(jiān)察法》以及《信訪條例》《依法分類處理信訪訴求工作規(guī)則》等相關(guān)信訪法律制度。長(zhǎng)沙市國(guó)土資源局還精心準(zhǔn)備了各類文件資料5000本，現(xiàn)場(chǎng)向群眾免費(fèi)發(fā)放。

        在國(guó)土資源領(lǐng)域，老百姓反映最多的信訪問題主要集中在征地拆遷和不動(dòng)產(chǎn)登記方面。比如征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題、歷史遺留項(xiàng)目辦證問題等。針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)辦證歷史遺留問題，市國(guó)土局正加強(qiáng)與市處遺辦等市直相關(guān)部門的聯(lián)系，及時(shí)就有關(guān)業(yè)務(wù)工作進(jìn)行溝通，對(duì)老百姓復(fù)雜訴求、歷史遺留等疑難問題做到隨時(shí)協(xié)調(diào)，及時(shí)解決。同時(shí)積極向市委市政府匯報(bào)，希望盡快研究出臺(tái)機(jī)構(gòu)調(diào)整過渡方案和劃轉(zhuǎn)方案，明確職能職責(zé)，方便群眾辦事。