現在在農村，除了很多新修建的房子以外，還有很多舊的農村房屋需要翻新改造，但是，大家要知道，隨著國家對農村土地管理的嚴格，現在建房可不像過去那么簡單，重新翻建房屋也沒有那么容易，都是要符合相關規(guī)定，不然會直接拆除，那么大家一定要實現了解清楚國家的規(guī)定，不然的話你家的房屋會面臨著拆除。那么農村舊房翻新政策有哪些規(guī)定呢?

農村老房子

        1、土地證、房產證齊全的，將需要改建的房屋拍照，寫申請，并攜帶土地證、防塵證房屋照片到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。

        2、沒有房產證，但是土地證上標注的街坊鄰居都清楚，同樣的，將需要改造的房屋拍照，攜帶土地證、身份證、老房子照片，去行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。

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        3、沒有房產證，土地證上標示不清楚的，就需要土地管理部門將土地證給予重新認證后，才能夠提出申請改建房屋。

        當然啦，報建之后并不意味著你就一定能夠重新翻建房屋，只有在相關部門進行現場勘查之后，確認符合規(guī)劃建設要求的，才能夠開始翻建，不然的話，沒有獲得批準，就只有一個結果，那就是直接拆除，所以大家一定不要沖動，一定要按照流程走，要是被直接拆除的話，那不是得不償失嘛。當然啦，有的朋友還有些問題不是很清楚，也可以一起了解一下。

農村老房子

        1、提出農房改造申請要繳納相關費用嗎?

        根據《土地管理法》的相關規(guī)定，在原有宅基地上新建、翻建或者是改建房屋，道路必須要獲得審批手續(xù)，首先向村里提出申請，再由村里報到鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，經過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核只有，縣區(qū)級政府部門批準后才能開始進行相關建造活動。

農村老房子

        但是，一定要注意，期間只需要繳納幾十元的手續(xù)審批費，不會有另外多余的費用，所以，大家一定要記住，如果需要繳納高額的費用，那就一定不正常，不要被忽悠了。

        2、為什么說房屋改造有補貼，但是申請有領到呢?

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        這個問題應該是很多農民朋友都很不清楚的，這里就簡單為大家說明一下，首先，農房改造補貼針對的是危房，所謂的危房是有評定級別的，簡單的來說，如果是坍塌狀態(tài)，完全沒有辦法住人，這肯定就是危房，其次，能夠領取補貼的，只有農村建檔立卡貧困戶、低保戶等困難群體，最后，如果你符合這些條件，并驗收合格只有，現在提出補貼，至少需要一年的時間才能夠拿到，所以，可能是因為這些原因，才會導致大家一直都沒有領到所謂的房屋改造補貼。

農村老房子

        最后還要提醒大家依據，農村房屋翻新在農村是很正常的事情，但是，大家不要以平常心去看待，隨意翻新，在沒有拿到建造許可證之前，將房屋面積擴大或者是樓層提高等等，這都是不允許的，到時候會直接拆除，可就真的不劃算了，所以，大家一定要了解清楚當地政策規(guī)定之后，再開始翻建房屋。