我們知道在沒有統(tǒng)一規(guī)范以前，農(nóng)村蓋房都是比較隨意的，找到一塊地覺得不錯就請施工隊量一量開始蓋了?，F(xiàn)在可不行了，為了美化村容看起來更規(guī)整好看，也為了保護耕地，國家對建房出臺了一系列規(guī)定，建房必須要根據(jù)規(guī)定來否則房子是不合法的，有被拆除的風險。重慶武隆的建房的審批流程了解一下。

農(nóng)村建房

        辦理條件

        1 執(zhí)行一戶一宅的原則，只能用宅基地和未利用地建房，不能在林地耕地上建房。

        2 面積規(guī)定：美人三十平米，每家的用地不能超過一百五十平米。三人以下戶按三人計算，四人按四人戶計算、五人以上按五人戶計算。

農(nóng)村建房

        3 新房建好以后一個月內(nèi)必須拆除舊房，舊宅基地恢復耕種。

        4 城鎮(zhèn)居民不可以使用農(nóng)村集體經(jīng)濟土地建住宅。

        5 賣掉自己宅基地的不可以再次申請宅基地。

農(nóng)村建房

        建房申請所需證件

        1 建房申請

        建房申請所需證件

        1 建房申請

        2 村社建房證明

        3 房主戶口本和身份證

        4 農(nóng)村村民住宅建設規(guī)劃管理報建審批表

農(nóng)村建房

        5 村社土地復墾證明

        辦理程序

        (一)申請

        建房戶提出建房申請，經(jīng)社、村同意（簽字、蓋章）

農(nóng)村建房

        (二)受理

        村、鎮(zhèn)建環(huán)辦對用地及建房地點進行初審，符合條件的，予以受理

        (三)審查

        村、鎮(zhèn)建環(huán)辦現(xiàn)場勘查、定點，并對建房戶基本情況、現(xiàn)有房屋狀況進行核查，符合建房、用地條件的，由村、鎮(zhèn)建環(huán)辦發(fā)放規(guī)劃，用地審批表格。

農(nóng)村建房

        （四）審批

        ①經(jīng)社、村同意（簽字、蓋章），由建環(huán)辦工作人員審核、填表簽初審意見。

        ②由國土所工作人員填好表格，交國土所領導簽注意見。

        ③鎮(zhèn)人民政府的分管領導審查同意后到黨政辦公室蓋章，由建環(huán)辦核發(fā)《鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證》，縣國土資源和房屋管理局審核批準，填發(fā)《武隆縣建設用地許可證》。

農(nóng)村建房

        費用：20元工本費

        辦理部門：建管辦

        以上就是重慶武隆縣的建房審批程序，需要建房的朋友們快看看，不要搞錯了建房的時候才發(fā)現(xiàn)手續(xù)不夠啊。