隨著北京經(jīng)濟(jì)文化的迅速發(fā)展，城區(qū)的面積不斷擴(kuò)大，許多老舊小區(qū)被新建的商業(yè)大樓包圍，整治老小區(qū)、美化市容，推進(jìn)城市美麗建設(shè)刻不容緩。其中有哪些小區(qū)被劃入需要整改的范圍呢，讓我們一起來(lái)了解一下吧。

        優(yōu)先進(jìn)行整治的小區(qū)包括：1990年以前建成的、但沒(méi)有完成抗震節(jié)能改造的小區(qū);1990年以后建成的、但是住宅樓房功能或節(jié)能效果沒(méi)有達(dá)到民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)50%的小區(qū);以及被鑒定為危房的且沒(méi)有相關(guān)單位承擔(dān)改造工作的小區(qū)住宅樓房。

農(nóng)村老房子

        除上述提到的小區(qū)外，需要改造整治的小區(qū)還有：十二五期間做了抗震節(jié)能改造，但基本物業(yè)功能達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)和基礎(chǔ)設(shè)施不足，以及物業(yè)管理不完善的小區(qū)。

        針對(duì)老舊小區(qū)的綜合整治與改造，政府提出了“六治七補(bǔ)三規(guī)范”：六補(bǔ)分別為一是治危房、二是治違法建設(shè)、三是治開(kāi)墻打洞、四是治群租、五是治地下空間違規(guī)使用、六是治亂搭架空線。

農(nóng)村老房子

        七補(bǔ)包括補(bǔ)抗震節(jié)能、補(bǔ)停車設(shè)施、補(bǔ)市政基礎(chǔ)設(shè)施、補(bǔ)小區(qū)治理體系、補(bǔ)居民上下樓設(shè)施、補(bǔ)小區(qū)信息化應(yīng)用能力、補(bǔ)社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施。

        三規(guī)范分別是：規(guī)范物業(yè)管理、規(guī)范小區(qū)自治管理、規(guī)范地下空間利用。具體整治方法呢，采用菜單式改造，“菜單式改造”顧名思義包括基礎(chǔ)類和自選類項(xiàng)目?；A(chǔ)類項(xiàng)目包括老舊小區(qū)在室內(nèi)給排水、樓體節(jié)能、小區(qū)環(huán)境綜合整治等，這種基礎(chǔ)類改造是必須要做的。另外政府以財(cái)政補(bǔ)貼的形式鼓勵(lì)老舊小區(qū)的居民自選進(jìn)行加裝電梯、建設(shè)立體停車設(shè)施、建設(shè)養(yǎng)老照料的老年服務(wù)驛站等改造項(xiàng)目，這是自選類，居民可以根據(jù)自己的需求和意愿自己決定改造內(nèi)容。

農(nóng)村老房子

        了解完政府改造老小區(qū)的政策后，您可以對(duì)比著判斷一下您的房子是否屬于改造范圍。配合治理危房和違法建筑不僅是為了響應(yīng)政策，也是為了更好地完善社區(qū)功能、美化小區(qū)環(huán)境。同時(shí)還可以加強(qiáng)住宅的安全性，為了您和家人的居住環(huán)境變得更安全和諧美麗，一定要配合好政府改造工作，做好相關(guān)安排哦。