近期，聽到有些村民說起他們那邊的縣政府要征用土地，從而讓村民們集體搬遷，住慣了一個地方總會有不舍，不愿意搬，但是為了更好的發(fā)展好鄉(xiāng)村，政府還是需要實行這一措施。目前單戶搬遷補償標準許多朋友已知道，那么若是集體一起搬遷要怎么制定標準呢？

        像上面政府需要征用土地，導致村集體要搬遷的情況，可以根據《土地管理法》第四十七條來制定搬遷補償標準。

農村建房

        征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

        征收耕地的補償費用分為三種，分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

        1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

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        2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

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        3、征收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。

        ①青苗補償標準:對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

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        ②其他附著物的補償標準:征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業(yè)建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。