農(nóng)村建房前需要注意這三大點(diǎn)
在農(nóng)村，建房對于老百姓來說是一件大事，往往建房前要做充足的準(zhǔn)備，所以說建房有很多需要注意的問題，一起來看看吧。
一、滿足安全性要求應(yīng)注意
1、基礎(chǔ)應(yīng)扎實(shí)穩(wěn)重，建設(shè)前應(yīng)勘探，或挖探坑讓工程地質(zhì)人員確認(rèn)地基的可靠性。天然地基不怕承載力低，就怕不均勻，應(yīng)按實(shí)際情況采取可靠措施，為房子的防災(zāi)可靠性和耐久性打下基礎(chǔ)。在山區(qū)應(yīng)特別注意防滑坡。
農(nóng)村建房
2、墻體應(yīng)特別注意整體性，防止在發(fā)生地震災(zāi)害時(shí)倒塌傷人。加強(qiáng)整體性的主要方法是選材和施工方法得當(dāng)和采取構(gòu)造措施(如選柱、圈梁、拉結(jié)筋等)。
3、屋頂要輕量化，防止在地震時(shí)坍下來傷人。用木架、鋼架、輕板頂蓋，要比鋼筋砼掛瓦要好得多。
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4、有火源的地方的周圍要用不燃燒材料，防止火災(zāi)蔓延。
5、在可能有洪水、泥石流作用的地區(qū)造房，應(yīng)按防洪樓設(shè)計(jì)，下部有泄洪通道，上部有避難平臺。
6、要有防雷電措施。
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二、滿足耐久性要求應(yīng)注意
1、農(nóng)村住房一般應(yīng)按設(shè)計(jì)使用年限50年(3類)設(shè)計(jì)，如果結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件采取易更換措施，也可按25(2類)年考慮
2、抗震設(shè)防類別可按丙類考慮。做到大震不倒，小震不裂，可修復(fù)。
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3、為保證耐久性要求，所用材料性能要足夠可靠，如所用砼強(qiáng)度不能低于C20，配筋不能少于受力和構(gòu)造要求;所用鋼材應(yīng)具有足夠的抗拉強(qiáng)度、屈服強(qiáng)度、伸長量，硫磷含量應(yīng)在允許范圍內(nèi)，不能用偽劣次品。受力砌體的強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，砂漿強(qiáng)度、砌塊質(zhì)量也必須滿足要求。
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4、鋼制予埋件，予埋木磚應(yīng)做好防腐處理。
5、木制構(gòu)件應(yīng)作好防白蟻處理。
6、靠近明火高溫較近的構(gòu)件應(yīng)作耐火處理。
7、屋面應(yīng)盡量用坡頂，平頂應(yīng)有較大坡度，以保證雨水排除順暢。
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8、主要構(gòu)件應(yīng)便于維修。
三、滿足功能性要求應(yīng)注意
1、房間的構(gòu)成，如臥室、起居室、堂屋、車庫、農(nóng)具庫、糧庫、衛(wèi)生間、廚房、餐廳、樓梯間、禽畜圈等，房間數(shù)量要夠，各房間相互關(guān)系要恰當(dāng)。
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2、房間的尺度，如單人臥室最小不能小于6M2，雙人臥室最小不能小于10 M2，起居廳不能小于12 M2;廚房不能小于4;擺放家具實(shí)墻面不能小于3M長，廚房操作面不能小于2.1M;雙人臥室開間面寬不能小于3.3M，臥室凈高度不能小于2.4M等等。尺度掌握不好，會造成長期使用上的不方便。
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3、要按照鬧靜分區(qū)，潔污分區(qū)的原則組織各功能房間的相互關(guān)系。
4、使主要功能房間(臥室、起居室)有良好的朝向，滿足日照，天然采光和自然通風(fēng)的要求。按照采光要求，臥室、起居室、廚房側(cè)窗面積不能小于其地面的1/7。按照通風(fēng)要求，可開啟通風(fēng)窗面積不應(yīng)小于該房間地面的1/10~1/20。
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5、如果安裝空調(diào)時(shí)，應(yīng)按照節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)做好遮陽和隔熱
6、臥室、起居廳應(yīng)布置在背向噪音流的一面，并應(yīng)采取措施控制周圍噪聲的干擾。
7、室內(nèi)裝修用油漆涂料應(yīng)保證不含有害物(如甲醛苯、酚等)，以免害人。
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四、滿足經(jīng)濟(jì)性要求，可采取如下對策
1、使用本地材料;
2、材料運(yùn)用恰到好處，不浪費(fèi)
3、不搞花架子裝飾;
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4、使用高效率光源和節(jié)水用具。
以上這些問題建議大家好好參考，在建房過程中能夠減少問題的發(fā)生，特別是功能設(shè)計(jì)上做好了，日后住起來能夠感受到方便和舒適。
