近些年，國家在農(nóng)村建房這方面真是出了不少的優(yōu)惠政策，也幫助到了很多困難村民。一直以來，農(nóng)村的拆遷戶都是可以得到一定賠償金的，尤其是近年的賠償金還漲了不少，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償包括宅基地補(bǔ)償和房屋附屬物補(bǔ)償，而今年又增加了農(nóng)民養(yǎng)老保障，也就是說屬于拆遷范圍的農(nóng)民，將被納入到養(yǎng)老保障體系中。在2018年，國家政策又有了新的調(diào)整，有些無證的農(nóng)村房屋接下來也是可以獲得賠償金了！現(xiàn)在還不知道的農(nóng)村朋友可以通過本文來了解一下，錯(cuò)過了就不劃算啦！

農(nóng)村建房

        我們先來看看2018年的農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

        1.農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；

        2.磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；

        3.磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；

農(nóng)村建房

        4.二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

        宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價(jià)。對(duì)于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

農(nóng)村建房

        另外，也是今天要給大家講的好消息，2018年下面這四種無證房屋將可以得到全額補(bǔ)償，我們來看看是哪四種。

        1、新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡單來說，只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。

農(nóng)村建房

        2、因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

        3、農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。

農(nóng)村建房

        4、代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。

        最后，還要告訴大家一個(gè)最大的好消息，就是2018年將把被征地拆遷的農(nóng)民納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。

        總而言之，2018年的農(nóng)村房屋拆遷新政策對(duì)廣大農(nóng)民朋友來說是個(gè)很大的好消息，如果大家在看本文之前不知道，現(xiàn)在可要留心了哦，不然很虧的，如果周圍有朋友家里是符合條件的拆遷戶也可以將本文轉(zhuǎn)給朋友看看哦！