可能有些山東的農(nóng)村朋友目前還不知道這樣一個(gè)消息吧，從2018年1月1日起，宅基地自建房將限高又限層，如果想要不被限制的話，村民需要申請(qǐng)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。

        近期，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《山東省鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理辦法》，適用于該省行政區(qū)域內(nèi)新建、改擴(kuò)建鄉(xiāng)村建設(shè)工程的規(guī)劃許可管理。

農(nóng)村自建房

        其中提到，村民在自有宅基地上建設(shè)住宅，應(yīng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府或街道辦提出申請(qǐng)，報(bào)城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，許可證上載明建設(shè)項(xiàng)目位置、用地范圍和面積、建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)和主要功能等內(nèi)容。

        村 ( 居 ) 民委員會(huì)出具同意建設(shè)的書(shū)面意見(jiàn)前，應(yīng)當(dāng)將擬建項(xiàng)目的申請(qǐng)人、用地范圍和面積、建筑高度等進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于 7 日。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府或街道辦自受理之日起 5 個(gè)工作日提出初審意見(jiàn)，規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在 10 個(gè)工作日內(nèi)作出許可決定。

農(nóng)村自建房

        辦法還規(guī)定，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府或街道辦應(yīng)建立鄉(xiāng)村建設(shè)工程開(kāi)工信息報(bào)告制度，村 ( 居 ) 信息員發(fā)現(xiàn)未辦理規(guī)劃許可擅自施工的，及時(shí)上報(bào)。對(duì)于未取得規(guī)劃許可或者未按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的違法行為，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)及時(shí)依法查處。

        對(duì)于發(fā)現(xiàn)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃違法行為未依法查處的，或未建立鄉(xiāng)村建設(shè)工程開(kāi)工信息報(bào)告制度等行為，直接責(zé)任人員將被依法給予處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑責(zé)。

農(nóng)村自建房

        所以，想2018年在山東農(nóng)村建房的朋友，一定要記得如果想要建高層的房子得先申請(qǐng)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，不然會(huì)有很不好的后果。