關(guān)于住房建房的問題是大家一直不斷關(guān)心的話題，最近聽見有人說，裝配式房將會(huì)成為農(nóng)村未來的必然發(fā)展趨勢(shì)，可我們目前還有人并不知道什么是裝配式房，和我們農(nóng)村自建房有什么區(qū)別呢？

        一、農(nóng)村建房前怎么選地基？

農(nóng)村自建房

        1、不能選在山體滑坡的地方；

        2、不能選在距離很老的房子地方太近；

        3、最好遠(yuǎn)離高層建筑物；

        4、不能選在有古墓或者古井的地方；

農(nóng)村自建房

        5、不能選在有大坑之類的地方；

        6、不能選在土地質(zhì)地不均勻的地方；

        7、不能選在斜坡的地方；

        8、最好選擇依山傍水，風(fēng)水比較好的地方。

農(nóng)村自建房

        二、什么是農(nóng)村自建房？

        自建房一般通俗的說就是農(nóng)民自己修建的房屋，也可以說是擁有自己土地的單位或者個(gè)人，自己施工并且雇傭其他施工人員建造的房子或者是建筑物。

        三、什么是裝配式建筑？

農(nóng)村自建房

        裝配式建筑是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。

        四、什么是預(yù)制裝配式住宅？

        “拼裝房”是裝配式住宅的通俗稱呼，它的全稱是預(yù)制裝配式住宅，是用工業(yè)化的生產(chǎn)方式來建造住宅，是將住宅的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，將構(gòu)件通過可靠的連接方式組裝而建成的住宅。

農(nóng)村自建房

        五、裝配式房的優(yōu)點(diǎn)是什么？

        建造速度快、受氣候條件制約小、節(jié)約勞動(dòng)力，而且還可以提高建筑質(zhì)量。

        六、裝配式房有哪些特點(diǎn)？

        1、裝配式房符合現(xiàn)在綠色建筑的要求。

農(nóng)村自建房

        2、裝配房采用建筑、裝修一體化設(shè)計(jì)、施工，理想狀態(tài)是裝修可隨主體施工同步進(jìn)行。

        3、現(xiàn)場(chǎng)大量的裝配作業(yè)，比原始現(xiàn)澆作業(yè)大大減少。

        4、大量的建筑部品由車間生產(chǎn)加工完成，構(gòu)件種類主要有：外墻板、內(nèi)墻板、疊合板、陽臺(tái)、空調(diào)板、樓梯、預(yù)制梁、預(yù)制柱等。

農(nóng)村自建房

        5、裝配式房設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化和管理的信息化，構(gòu)件越標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)效率越高，相應(yīng)的構(gòu)件成本就會(huì)下降，配合工廠的數(shù)字化管理，整個(gè)裝配式建筑的性價(jià)比會(huì)越來越高。

        農(nóng)村裝配式住宅優(yōu)勢(shì)

        6、隔音、保溫效果比較好。輕質(zhì)混凝土結(jié)構(gòu)采用新型混凝土骨料，在不降低強(qiáng)度的同時(shí)大大減輕自身的重量，在內(nèi)部形成大量密閉的空間，減小熱量的傳遞，是節(jié)約能源的理想結(jié)構(gòu)方式，

農(nóng)村自建房

        也是降低聲音傳播的有效途徑。

        7、抗震性能好。輕質(zhì)混凝土墻板和圈梁的完整結(jié)合，大量減少塊體的粘結(jié)接縫，結(jié)構(gòu)的整體性和抗震性能通常比一般磚混結(jié)構(gòu)高。

        8、成本低。整體裝配式結(jié)構(gòu)墻板集成了保溫、內(nèi)外粉刷、管線預(yù)埋等工藝，從整個(gè)建造過程的角度，大大降低成本，為農(nóng)民住房建設(shè)節(jié)約不小的開支。

農(nóng)村自建房

        9、施工速度快、工期短。結(jié)構(gòu)構(gòu)件都是先加工后進(jìn)行組裝，現(xiàn)場(chǎng)拼裝，傳統(tǒng)技術(shù)工人少，施工速度快，一般兩到三個(gè)月。

        10、自身重量比較輕、結(jié)構(gòu)相對(duì)也比較簡(jiǎn)單。輕質(zhì)混凝土墻板結(jié)構(gòu)只有傳統(tǒng)混凝土重量40%-80%，地基與基礎(chǔ)通常采用混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)或者條形基礎(chǔ)，能降低基礎(chǔ)的承載力要求，從而增強(qiáng)抗震能力。