隨著現(xiàn)在農村的不斷發(fā)展，農村房屋可能會因外力或其他的因素而導致有損壞之后，對于農民來說肯定是不太愿意了，因此就會向損壞者要求進行相應的經濟補償，希望能夠得到一定的錢來對房屋損壞部分進行修補。那么，農村房屋損壞賠償標準是多少?農村房屋損害賠償法律依據是什么？下面就跟著小編一起來看看吧。

農村自建房

        一、農村房屋損壞賠償標準

        根據《中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例》規(guī)定，農村房屋補償標準為：樓房(二層以上)每平方米補償3300元，搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元，磚瓦房每平方米補償2400元，平(草)房每平方米補償1900元。

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        另外征住宅用地補償標準為：征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

        二、農村房屋損壞賠償法律依據

        依據《中華人民共和國物權法》第三十六條造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。第三十七條侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。

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        三、農村房屋損害賠償估價的特點

        損壞賠償評估與一般價值評估相比，其估價的不同點主要體現(xiàn)在以下幾點：

        (1)損壞賠償評估包括正價值評估與負價值評估。

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        (2)損壞賠償評估不僅包括負價值評估，通常還包括相關經濟損失評估。

        (3)損壞賠償評估的獨一無二性更強，難以尋找到類似損壞的賠償實例。

        四、農村房屋損壞的賠償金額

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        (1)可修復的賠償金額為修復費用加上相關經濟損失，即：賠償金額=修復費用+相關經濟損失。

        (2)不可修復的賠償金額為房地產價值減損額，即：賠償金額=損害前的房地產價值-損害后的房地產價值。

        (3)可修復一定程度的，但不能完全恢復房地產價值的，賠償金額為部分修復費用、房地產價值減損額、相關經濟損失之和，即：賠償金額=部分修復費用+房地產價值減損額+相關經濟損失。

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        (4)造成不可挽回損失的，賠償金額為重置成本。

        (5)損壞賠償評估對建筑等專業(yè)知識要求更高，需要大量專業(yè)幫助，需要損壞程度鑒定。

        (6)損壞當事人雙方對估價結果都很關注，要求估價更加精準，說服力強。

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        上述就是小編給大家整理的關于農村房屋損壞賠償標準以及相關的一些問題進行的解答，依據物權法的規(guī)定，造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀，這也是農村房屋損害賠償?shù)囊粋€法律依據。