隨著現(xiàn)在土地改革工作的不斷開展，農村建房也是規(guī)定越來越繁瑣，也就出現(xiàn)了很多禁止建房以及禁止翻建等傳言，那么在2019年農民朋友們還能夠自己建房屋嗎？據(jù)了解2019年農村蓋房子新政策，想要建房首先就必須要滿足這三大條件才可以！

        2019年農村蓋房子新政策一：建房選址規(guī)范

農村自建房

        隨著“土地改革”工作的開展，國家對農村土地正在進行清理整治和規(guī)范使用，尤其是在“統(tǒng)一規(guī)劃建房”政策提出之后，各地農村都紛紛對農村土地資源進行了河里有效的劃分，而農民朋友在建房過程中，一定要選址在當?shù)氐慕ǚ繀^(qū)域之內，不得占用耕地和基本農田修建房屋，否則將不能夠修建房屋！

農村自建房

        2019年農村蓋房子新政策二：遵循建房審批流程

        在農村的建房過程中，國家明確提出農民朋友建房要滿足“先審批后建房”的原則，也就是說無論是已經(jīng)擁有宅基地，還是未擁有宅基地的農民朋友都需要經(jīng)過建房審批，經(jīng)過相關部門同意之后，才能夠進行房屋的修建，否則將屬于違規(guī)違法建房，而對于未經(jīng)審批的違規(guī)違法建房，將會進行拆除、罰款等處理！

農村自建房

        2019年農村蓋房子新政策三：遵循宅基地面積規(guī)定

        國家對于農村建房的占地面積（即宅基地面積）也有著嚴格的規(guī)定，在之前的建房過程中許多農民朋友都存在超占、多占宅基地等行為，而隨著宅基地確權登記之后，國家在《土地管理法》中明確提出“一戶一宅”原則，即一戶只能夠擁有一處宅基地，且宅基地面積必須要在當?shù)匾?guī)定的標準之內，如果存在一戶多宅或者宅基地面積超標等行為也將不能夠建房！

農村自建房

        以上就是小編整理的關于2019年農村蓋房子新政策的相關內容講解了，其實農村“禁止建房”、“禁止翻建”等傳言都是謠言，根據(jù)國家相關法律規(guī)定，在農村占據(jù)宅基地修建房屋是農民朋友享有的基本權益，所以禁止農民修建房，和禁止農民翻建舊房都是不可能出現(xiàn)的。現(xiàn)在國家也在不斷的推動鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗的鄉(xiāng)村計劃，特別是在2018年提出了農村“統(tǒng)一規(guī)劃建房”之后，國家正在積極通過新農村建設、異地搬遷、集中建房等相關規(guī)劃來提高農民朋友的居住質量，改善農民朋友的住房條件，提高其生活水平，所以說2019年國家不會禁止農民建房的，不過在修建房屋時，滿足以上三大條件才可以哦！