近年來，國家非常重視農(nóng)村的建設(shè)和發(fā)展，這就少不了修路建房。在修路建房時，會占用大量的農(nóng)村土地或者房屋。那么在2019年，國家對于農(nóng)村的拆遷有哪些補償呢？下面小編就給大家細細說說，不清楚的快來看看吧。

        一、2019年農(nóng)村房屋拆遷的補償方式

農(nóng)村建房

        1、貨幣補償

        根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟情況和物價水平，通過專業(yè)的評估機構(gòu)對拆遷房屋進行補償金計算，然后最后給到房屋所有者手上的就是補償金。

        2、產(chǎn)權(quán)置換

農(nóng)村建房

        這里不是補償錢而是補償房屋，相關(guān)部門會根據(jù)相關(guān)法定程序?qū)Ψ课莺彤a(chǎn)權(quán)面積進行評估，建設(shè)單位會以同等價格的房子來給你進行產(chǎn)權(quán)置換。

        3、結(jié)合型補償

        以貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換的綜合形式來補償，現(xiàn)在很多地方的房價和地價都在上漲，特別是城市周邊農(nóng)村地區(qū)，這時候建設(shè)單位已經(jīng)知道簡單的貨幣補償是不能得到土地使用權(quán)的，就會采取貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換同時進行的方式來補償。

農(nóng)村建房

        二、農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)慕M成

        1、房屋補償：對房子本身的一個補償。

        2、院內(nèi)土地補償：對宅基地院內(nèi)的相關(guān)土地補償。

        3、院外菜地補償：對宅基地院外小菜地的補償。

農(nóng)村建房

        4、裝飾裝潢補償：吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。

        5、地上（下）附著物補償：禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。

        6、異地安置補助費：每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費等。

農(nóng)村建房

        7、搬家費：搬家產(chǎn)生的車輛費。

        8、搬遷獎：對積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎勵。

        三、2019年農(nóng)村房屋拆遷補償標準

        1、農(nóng)村草房補償1900元/平米。

農(nóng)村建房

        2、磚瓦房補償2400元/平米。

        3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。

        4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。

        5、異地安置每戶給予2萬元的補償。

農(nóng)村建房

        宅基地補償主要包括：土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

        四、2019年農(nóng)村無證房屋也能拿到補償

農(nóng)村建房

        1、20世紀50-60年代建造的房屋沒有房產(chǎn)證的是可以拿到補償?shù)摹?

        2、在實施城鄉(xiāng)一體化建設(shè)規(guī)劃政策過程中，你家房屋屬于規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，但是正好屬于無證房屋的是有補償?shù)摹?

        3、在之前建房屋的時候符合當?shù)亟ǚ肯嚓P(guān)規(guī)定的，屬于無證房屋的也是有補償?shù)摹?

農(nóng)村建房

        4、代代相傳下來的無證房屋也是有補償?shù)摹?

        五、2019年農(nóng)村房屋拆遷這三類房屋沒有補償

        1、農(nóng)村無主房屋沒有補償。

        2、農(nóng)村倒塌房屋沒有補償。

農(nóng)村建房

        3、違建房沒有補償。

        農(nóng)村的房屋拆遷只要符合相關(guān)規(guī)定，都可以得到國家相應(yīng)的補償，具體的補償標準大家可以參考小編的文章。希望小編整理的關(guān)于2019年農(nóng)村房屋拆遷補償明細的內(nèi)容可以給大家?guī)韼椭丁?