大家應該都知道房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權的憑證，商品房都是有房產(chǎn)證明的，而農(nóng)村的自建房是沒有房產(chǎn)證的，現(xiàn)如今大家都知道此證的重要性，都紛紛的要去補辦房產(chǎn)證了，那小編今天就來帶領大家了解一下農(nóng)村自建房補辦房產(chǎn)證的流程是怎樣的？

        現(xiàn)在跟城市的商品房一樣，農(nóng)村的自建房也是可以辦理房產(chǎn)證的。根據(jù)我國《物權法》相關的規(guī)定，房屋這種財產(chǎn)只有在辦理了登記，領取了房產(chǎn)證才能證明你是房屋產(chǎn)權的所有人，所以農(nóng)村的自建房只要不是違規(guī)的建造就可以辦理房產(chǎn)證。

農(nóng)村自建房

        一、農(nóng)村自建房補辦房產(chǎn)證的流程？

        1、先登報聲明將原《房屋所有權證》作廢，登報之后張貼公告征求異議。

        2、10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設管理站的工作人員到實地測量。

農(nóng)村自建房

        3、房屋所有權人提供身份證、戶口薄復印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關材料。

        4、申請重新辦理《房屋的所有權證》。

        二、農(nóng)村自建房補辦房產(chǎn)證辦理所需的材料？

農(nóng)村自建房

        1、《土地房屋權屬登記申請書》（原件2份）。

        2、申請人身份證明（驗原件收復印件2份）。

        3、記載有土地狀況的土地房屋權屬證書或宅基地批準文件（原件1份）。

農(nóng)村自建房

        4、房屋符合規(guī)劃的證明（原件、復印件1份）。

        5、土地房屋平面圖（原件1份）。

        6、申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明（原件1份）。

農(nóng)村自建房

        7、修建房屋自然層為三層及以上的，還應提交房屋安全鑒定報告（原件1份）。

        三、農(nóng)村自建房屋房產(chǎn)證補辦的具體操作流程？

        1、申請人到房產(chǎn)局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名、住址、營業(yè)情況等。并且要提供營業(yè)旁證(租簿或戶口簿)。之后填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書，憑身份的證明，帶著上述資料到“遺失契證臺”辦理。

農(nóng)村自建房

        2、繳納查檔冊費，由房產(chǎn)局出具臨時的收據(jù)，并對申請遺失的事項進行內(nèi)部查檔校核。

        3、登報以聲明，對申請遺失事項校核以后，出具證明讓申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報以后，申請人持報紙和臨時的收據(jù)到房產(chǎn)局交給原收件經(jīng)辦人。一個月以內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

農(nóng)村自建房

        4、勘丈入冊。由測繪所進行勘丈、繪圖，由檔案管理部門負責案件的入冊。

        5、登記審查的核準。由房產(chǎn)局負責初審、復審以及審批。

        6、繕證發(fā)證。若經(jīng)過審批同意補發(fā)權證者，經(jīng)繕證、校對以后，向申請人發(fā)領證的通知，申請人憑著“登記收件收據(jù)”領證。

農(nóng)村自建房

        以上是小編為您整理的有關于農(nóng)村自建房補辦房產(chǎn)證的流程的相關信息了，農(nóng)村自建房補辦房產(chǎn)證的費用不多，通常會收取測繪費1元每平方米和登記費80元，不過這也是因地而異，希望能夠幫助到大家。