村里可以收回自留地嗎
農(nóng)村自留地是屬于村集體所有的,農(nóng)民擁有使用權(quán),在自留地上進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。村里可以收回自留地嗎?一般來說,農(nóng)村自留地村里不能收回,承包地可以收回,但是如果出現(xiàn)一些特殊情況的話,村里也是有權(quán)回收農(nóng)村自留地的,而且回收農(nóng)村自留地不需要經(jīng)過任何賠償,畢竟農(nóng)村自留地是村集體所有的。
農(nóng)村建房
一、村集體可以收回自留地嗎?
一般來說,村集體不能無緣無故的收回農(nóng)村的自留地。自留地如果改變,必須得通過村民自治委員會,群眾大會討論,三分之二以上的村民同意,才可以改變調(diào)整,但只能根據(jù)現(xiàn)有人口進行調(diào)整,不能收回。而且根據(jù)國家的相關(guān)政策,農(nóng)村自留地的使用年限是30年。如果村里強制收回村民的自留地,可以去縣國土部門進行舉報。
農(nóng)村建房
二、哪些情況下村集體可以收回村民的自留地?
雖然一般情況下,村里是無權(quán)收回村民的自留地的,但是國家為了保護已經(jīng)確權(quán)的土地資源得到合理的利用,避免土地資源的浪費,近些年加強了對農(nóng)村土地的管理。如果村民的自留地出現(xiàn)以下幾種情況,村委會是有權(quán)收回已經(jīng)確權(quán)的農(nóng)村自留地,并重新處理收回的自留地的。
農(nóng)村建房
1、村民的自留地連續(xù)2年拋荒棄耕
農(nóng)村自留地連續(xù)2年拋荒棄耕,村里是有權(quán)收回村民的自留地的。《土地管理法》三十七條明確規(guī)定,禁止個人或是單位閑置荒蕪耕地,對于連續(xù)2年出現(xiàn)荒地的,村委會可以立即收回土地,以便承包給需要的農(nóng)戶。
農(nóng)村建房
2、自留地使用者已經(jīng)進城落戶
對于那些已經(jīng)進城落戶的“村民”,不再屬于農(nóng)村戶口,村委會有權(quán)收回分給他們使用的自留地,然后再分給其他村民使用。
3、戶中的成員有的遷出有的因死亡戶口被注銷
農(nóng)村建房
農(nóng)村自留地使用權(quán)的戶主戶口被注意,已無人繼續(xù)使用的,這種情況村委會可以收回自留地,再重做安排。
4、為了公共利益的需要
國家或集體為了公共利益的需要,可以收回農(nóng)村自留地的,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收,但是需要給農(nóng)戶一定的補償。
農(nóng)村建房
5、村民自愿交回農(nóng)村自留地
村民自愿交回農(nóng)村自留地的,村委會有權(quán)回收。
三、自留地的相關(guān)政策法規(guī)
按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條規(guī)定:禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。農(nóng)村的自留地也屬于農(nóng)用地,連續(xù)兩年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn),由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán),該土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。
農(nóng)村建房
自留地、自留山和自留草場均屬于集體所有,其成員只有使用權(quán),不得出租、轉(zhuǎn)讓或買賣,也不得擅自用于建房等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途。自留地生產(chǎn)的產(chǎn)品歸農(nóng)民自己支配,國家不征農(nóng)業(yè)稅。自留畜也歸牧民所有和支配,在各地規(guī)定的免征點以內(nèi)不征稅、不派購。自留地、自留山、自留草場的經(jīng)營權(quán)受國家保護,不得隨意侵占。
農(nóng)村建房
農(nóng)村自留地是屬于村集體的,村集體分配給農(nóng)民進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的,農(nóng)民只有使用權(quán),但是受國家法律的保護,不得隨意侵占,無特殊情況,不得收回。
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