現在農村人蓋房子說的最多的應該就是能不能貸到款，農村自己蓋的房子手續(xù)全是可以作為抵押來貸到款的，手續(xù)就是我們說的房產證，但是在農村很多人都有土地使用證，沒有房產證，這時候我們要貸款的話要注意哪些事情？

        一、農村自建房怎么貸款？

農村自建房

        1、我們需要申請貸款就要用到我們的房產證，我們之前的房屋在當初建造的時候如果是經過批準的，并且是有房產證的我們才有可以貸款的條件。

        2、我們要貸款的話需要提供村委會開的證明材料，需要讓村委會的人來證明之前房子是我們的，并且是有房產證的。

農村自建房

        3、我們需要貸款就要有還貸款的能力，而且我們的借款信用要好，不然是借不到款的。

        4、只有我們個人來保證我們可以還款是不行的，我們還需要找一個有固定的收入的人給我們做擔保，或者也可以用有效的資產來作為抵押。

農村自建房

        5、我們還應該在銀行開一個自己的結算賬戶，自愿的接受結算監(jiān)督。

        二、農村自建房貸款注意事項

        1、我們要選擇合理的還款方式，在貸款需要簽合同的時候還款方式就會出現合同中，只要你簽訂了合同，就會認為你是承認這種還款方式的，一般是不能更改的。所以我們在貸款的時候要根據自己的能力來選擇自己的自己每個月要還多少錢，要分多長時間還清，避免出現一些比較棘手的麻煩，比如每個月要還的錢超過了自己掙的錢，這樣錢就會比較的緊張了。

農村自建房

        2、我們要提供真實的資料，增加自己的信用度。在申請貸款的時候，銀行會要求提供收入證明。我們一定要提供自己的真實收入和經濟情況，如果你為了建房提供了假的證明，你還不上貸款的時候會被追究違約責任。如果你的資料不真實，就會降低你的信用度，以后貸款都會比較困難。

農村自建房

        3、我們在貸到款之后，應該每個月在銀行扣錢之前將錢存在里面，到還款的時間了，銀行會自己劃走，如果我們的余額不多的話，銀行會在下次扣的時候加一點利息，所以我們應該提前設置好提醒，早點將錢存在卡里，保證銀行能夠順利劃賬，讓我們減少一點利息。

        4、房子建好之后，借的錢也還清了別忘了解除貸款合同，在貸款的時候。我們需要簽訂一個借款合同，在我們錢還清之后就要記得解除，不論哪種原因，貸款合同都不會自動解除。

農村自建房

        所以當我們建房子資金比較困難的時候，我們可以考慮貸款，貸款一定要用自己真實的材料，不能夠弄虛作假。一旦還不上的話。銀行會被追我們違約的責任。如果我們長時間的還不了貸款，銀行就會來拍賣我們的房子，用來還我們貸出的款，所以我們在農村建房子貸款的時候一定要注意，千萬不能用假的資料，要按月還款，這樣我們的房子才能踏實的住著。