農(nóng)村自建房發(fā)生質(zhì)量糾紛如何處理
農(nóng)村自建房一般是自己請(qǐng)施工隊(duì)來(lái)建的,這些施工隊(duì)一般專業(yè)性不如城里正規(guī)的施工隊(duì),有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)呢,對(duì)施工質(zhì)量不認(rèn)同產(chǎn)生糾紛有哪些手段解決?今天小編來(lái)為你介紹一下農(nóng)村自建房發(fā)生質(zhì)量糾紛的處理方式吧。
主要有以下四種處理方式:
農(nóng)村自建房
一、和解。
即你們自行協(xié)商解決。
你們是民事糾紛的主體,你們對(duì)爭(zhēng)議的事項(xiàng)享有充分的處分權(quán)能。
是否行使處分權(quán)能、何時(shí)行使處分權(quán)能以及以何種方式行使處分權(quán)能概由你們自行決定。
農(nóng)村自建房
二、調(diào)解。
你們可以委托村委會(huì)依據(jù)一定的社會(huì)規(guī)范(習(xí)慣、道德、法律等規(guī)范),在你們之間溝通信息,擺事實(shí)明道理,促成你們相互諒解、妥協(xié),從而達(dá)成最終解決糾紛的合意。
三、仲裁。
農(nóng)村自建房
所謂仲裁是指在仲裁庭的主持下,在民事糾紛雙方當(dāng)事人的參與下依法對(duì)民事糾紛居中審理并制作一定法律文書平息沖突的方法。
仲裁屬民間性質(zhì)。
仲裁的基礎(chǔ)是當(dāng)事人的合意。
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也就是說(shuō)提交仲裁必須以雙方當(dāng)事人同意為前提,否則仲裁程序不能啟動(dòng)。
在通常情形下仲裁庭成員也由當(dāng)事人選任。
四、訴訟,即“打官司”。
相對(duì)于人民調(diào)解、當(dāng)事人自我平息、單位(或部門、社區(qū))處理和仲裁機(jī)制來(lái)說(shuō),民事訴訟是典型的公力救濟(jì)形式。
農(nóng)村自建房
這種公力救濟(jì)的最大特點(diǎn)是具有特殊的法律強(qiáng)制性。
民事訴訟是國(guó)家處理民事糾紛的最有效的而且也是最后的手段。
一般來(lái)說(shuō)會(huì)按照以上四個(gè)順序來(lái)走,自己解決不了先協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不了再申請(qǐng)仲裁,仲裁也沒(méi)法解決的話只能打官司了,誰(shuí)都不想走到打官司的一步,所以還是寫合同的時(shí)候就把這些責(zé)任、質(zhì)量之類的寫清楚了,避免后續(xù)扯皮。
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