農(nóng)村的房子目前大部分都還是磚混結(jié)構(gòu)，墻面由磚砌，屋面樓板是混凝土，稱之為磚混結(jié)構(gòu)房屋，那么磚混結(jié)構(gòu)的房子使用年限有多久，每平方造價多少錢呢，小編來給大家一一做出回答。

        一、農(nóng)村磚混結(jié)構(gòu)房屋每平方米造價是多少

農(nóng)村建房

        磚混結(jié)構(gòu)是混合結(jié)構(gòu)的一種,是采用磚墻來承重,鋼筋混凝土梁柱板等構(gòu)件構(gòu)成的混合結(jié)構(gòu)體系。適合開間進深較小,房間面積小,多層或低層的建筑,對于承重墻體不能改動,而框架結(jié)構(gòu)則對墻體大部可以改動。質(zhì)量比較好的,一般每平方800元左右。

        二、磚混結(jié)構(gòu)房屋使用年限

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        使用年限,是住宅實物形態(tài)在外界的物理、化學因素作用下,從而發(fā)生有形的磨損;在有形的磨損下,住宅能維持正常使用的年限,稱為使用年限。使用年限是由住宅的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量決定的自然壽命。

        住宅的結(jié)構(gòu)類型主要是以其承重結(jié)構(gòu)所用材料來劃分的。目前的商品房大都是磚混結(jié)構(gòu)的,磚混結(jié)構(gòu)的主要承重結(jié)構(gòu)是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構(gòu)件,只適用于多層住宅,它的優(yōu)點是造價低,保溫、隔熱性能好,便于施工。缺點是房屋開間、進深受限制,室內(nèi)格局一般不能改變,墻體結(jié)構(gòu)占據(jù)空間過多,整體性、耐久性較差。住宅的折舊年限是指住宅價值轉(zhuǎn)移的年限,是由使用過程中社會經(jīng)濟條件決定的社會必要平均使用壽命,也叫經(jīng)濟壽命。住宅的使用年限一般大于折舊年限。不同建筑結(jié)構(gòu)的折舊年限國家的規(guī)定是:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)60年;磚混結(jié)構(gòu)50年。

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        三、磚混結(jié)構(gòu)房屋的優(yōu)點

        1、由于磚是小的標準化構(gòu)件,對施工場地和施工技術(shù)要求低,可砌成各種形狀的墻體,各地都可生產(chǎn)。

        2、它具有很好的耐久性、化學穩(wěn)定性和大氣穩(wěn)定性。

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        3、可節(jié)省水泥、鋼材和木材,不需模板,造價較低。

        4、施工技術(shù)與施工設備簡單。

        5、磚的隔音和保溫隔熱性要優(yōu)于混凝土和其他墻體材料,因而在住宅建設中運用得為普遍。

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        以上就是關(guān)于磚混結(jié)構(gòu)房屋的相關(guān)內(nèi)容，相信看完這些大家對磚混結(jié)構(gòu)房子有了更深刻的理解。