隨著時代不斷發(fā)展，離婚率也越來越高，而且現(xiàn)在許多家庭都有房，如果擁有房產(chǎn)證還好，但是一般在農(nóng)村自建房是沒有房產(chǎn)證的，那么這時該怎么辦呢？接下來我們就來看一看農(nóng)村自建房沒房產(chǎn)證離婚手續(xù)怎么辦這個問題吧。

        目前的相關法律對于離婚案件當中無房產(chǎn)證或者是小產(chǎn)權的房屋法院經(jīng)常會保持中立態(tài)度，也就是暫不處理，而且根據(jù)婚姻法司法解釋二第21條規(guī)定，離婚時，對于雙方都未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋存在爭議，而且經(jīng)過協(xié)商沒有達成一致意見的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，具體需要根據(jù)實際情況來判決。

自建房

        如果該房子是夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同建造的，是由夫妻雙方共同出資購買的房屋是夫妻共有的房屋，這時如果夫妻雙方都沒有該房子的所有權，那根據(jù)婚姻法解釋第20條規(guī)定：雙方均主張房屋所有權，并且同意競價取得的，應當準許；一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方適當?shù)难a償；如果雙方都不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割財產(chǎn)。

自建房

        所以，司法對于這種在離婚時處理房屋所有權的案件上通常的做法就是共有房屋能夠實際分割使用的可以分割使用，如果房屋不能夠分割使用，那么可以分給一方，另一方可以獲得相應的補償。如果雙方還有小孩的情況下，在確定房屋分給哪方時還需要考慮照顧。也就是說會建房子判給女方。

自建房

        另外，如果房子是結婚之前有一方所建，但是結婚之后，夫妻雙方對該房子進行了修繕，維修，重建等操作，如果離婚時沒有變更產(chǎn)權的房屋仍然是歸產(chǎn)權人所有，增值部分中屬于另一方應有的份額，這一部分就需要房屋所有權人折價補償給另一方，如果是進行擴建的，擴建部分的房屋就是要按照夫妻共同財產(chǎn)處理。

自建房

        以上就是自建房沒房產(chǎn)證的房子離婚怎么辦手續(xù)的所有內(nèi)容，在這里也只是一些簡單的介紹，其實在離婚時關于房產(chǎn)歸屬權的問題是需要考慮多方面的，所以最好是去詢問專業(yè)人士，另外，不管是在農(nóng)村還是在城市，也不管是自建房還是購買的房子，最好都需要有房產(chǎn)證。