一直以來(lái)，農(nóng)村人都向往城市的生活，但是隨著農(nóng)村發(fā)展越來(lái)越好，城里的人又開(kāi)始羨慕農(nóng)村的山清水秀，都想回到農(nóng)村蓋一件屬于自己的房子。的確，城市房?jī)r(jià)太貴了，而在農(nóng)村只要向村集體申請(qǐng)一塊宅基地就可以了。但是大家知道嗎？在農(nóng)村建房也是有規(guī)定的。隨著國(guó)家政策變動(dòng)，農(nóng)村建房規(guī)定也越來(lái)越嚴(yán)格。

農(nóng)村建房

        1、堅(jiān)持一戶(hù)一宅的原則

        一戶(hù)一宅就是一家只能有一套房子，這個(gè)規(guī)定大家都應(yīng)該聽(tīng)過(guò)，尤其是現(xiàn)在面臨的土地歸屬權(quán)，要是村子里都是一戶(hù)多宅的情況，多出的部分是不能夠完成確認(rèn)歸屬權(quán)的，有的甚至?xí)粺o(wú)條件收回。除了一戶(hù)多宅的情況，房屋面積超出宅基地規(guī)定面積，超出部分是需要繳費(fèi)的。

農(nóng)村建房

        2、耕地范圍內(nèi)部可以建造房屋

        在農(nóng)村，耕地和房屋宅基地都是分開(kāi)的，而且劃分很明確，不可以將耕地當(dāng)做宅基地使用，宅基地也不能當(dāng)做耕地使用。所以建造房屋的時(shí)候只能在宅基地規(guī)定范圍進(jìn)行，要是村里的宅基地用完了，需要申請(qǐng)經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核、縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審查同意，才會(huì)劃分另外宅基地建造房屋。

農(nóng)村建房

        3、不是村集體劃分區(qū)域不可以建造房屋

        在農(nóng)村，一些土地既不是宅基地，也不是耕地，這樣的土地雖然沒(méi)有經(jīng)過(guò)劃分，但是卻不可以用來(lái)建造房屋。

        4、不可以隨意翻修房屋

農(nóng)村建房

        現(xiàn)如今，在農(nóng)村建房對(duì)房屋面積、樓層高度等等方面都有了一些具體的要求和標(biāo)準(zhǔn)，必須在這些規(guī)定之內(nèi)才可以建房，有些地方甚至還規(guī)定了樓房建設(shè)區(qū)域，只能在樓房建設(shè)區(qū)域內(nèi)建設(shè)二層平房，其他地方不可以建設(shè)樓房，這些都是在規(guī)劃建房時(shí)需要注意的。

        雖然說(shuō)有很多不方便，但是可以設(shè)想一下，在未來(lái)的十年，二十年里，你住的地方將是一片整齊的房屋，非常干凈整潔，那是何等的壯觀(guān)。