農(nóng)村條件越來越好，群眾的生活水平也提高了，以前的瓦房也少見了，都建起了小洋樓，現(xiàn)在農(nóng)村建房沒有以前那么容易了，那么自家耕地上建房必須拆除嗎，有沒有解決辦法？

        房子建在耕地是違法的。農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

農(nóng)村建房

        按照規(guī)定應(yīng)該對(duì)所建的違章建筑強(qiáng)行拆除。在現(xiàn)實(shí)中只要人緣好，沒人舉報(bào)，這種情況一般沒事。但是，沒被處罰并不代表這種行為就合法，如果存在較大爭議，違章建筑隨時(shí)有拆除風(fēng)險(xiǎn)。

        所以，就算在自己耕地建房，也要辦理規(guī)劃許可證和用地審批，還要先由國土部門申報(bào)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，受年度用地計(jì)劃指標(biāo)控制。未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地建房違反了《土地管理法》，屬于違法占地，國土部門可以拆除并罰款。達(dá)到刑法標(biāo)準(zhǔn)(耕地10畝，基本農(nóng)田5畝)的要以非法占用耕地罪移送司法。

農(nóng)村建房

        總而言之，在農(nóng)村建房前一定要先向政府申請(qǐng)用地，批準(zhǔn)后才可建房，不可以先斬后奏，這樣子就可以避免拆除了。