在我國，有些地方是地震易發(fā)區(qū)，而地震往往帶來的傷害是巨大的，房屋倒塌失去財產(chǎn)不說，被倒塌的房屋壓死或殘疾卻讓人心痛，為了讓房子抗震效果變好，就有了框架結(jié)構(gòu)的房子，今天小編要告訴大家如何辨別真正的框架結(jié)構(gòu)，自建房的時候不要被建筑隊忽悠后，才發(fā)現(xiàn)是用磚混結(jié)構(gòu)建的。

自建房

        一、它們的受力結(jié)構(gòu)是不同的?？蚣芙Y(jié)構(gòu)是由梁、板、柱三種結(jié)構(gòu)組成的體系來承重，最大的特點是“強(qiáng)柱弱梁”，也就是說，所有的柱彼此配合承擔(dān)房屋整體的荷載，梁與柱結(jié)合承擔(dān)局部的荷載，而板則是承受分布的荷載了。也就是說，柱子倒了可能導(dǎo)致整個房屋的失穩(wěn)，梁壞了的話，只是影響局部的構(gòu)造，至于板，則僅僅是某塊地方不能用了而已!

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        一般，它的建造過程都是先打鋼筋混凝土再做圍護(hù)墻體，而墻體是完全不承重的，可以隨意裝拆、改造。這一點與磚混結(jié)構(gòu)完全不同。磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，橫向承重的梁、板采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。也就是說，磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。在這個結(jié)構(gòu)中，承重墻是絕對不允許隨意拆裝的，否則會造成房屋結(jié)構(gòu)的失穩(wěn)!

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        二、是鋼筋的用量。對于框架結(jié)構(gòu)而言，柱是主要承重構(gòu)件，它的鋼筋含量是很高的，按國家相關(guān)規(guī)定，一般三層的框架結(jié)構(gòu)自建房別墅按建筑面積算，含量為45~60kg/㎡，充分保證整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和抗震能力，而磚混結(jié)構(gòu)則是20kg/㎡左右，甚至還要更低。

        三、它們的抗震性能天差地別。磚墻的整體性和強(qiáng)度本身就比混凝土差很多，再加上磚混結(jié)構(gòu)配筋含量更是遠(yuǎn)低于框架結(jié)構(gòu)，所以它們的抗震性能更是不能同日而語。

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        四、它們的造價有一定的差距。框架結(jié)構(gòu)在建造過程中，需要用到更多的鋼筋、混凝土、人工和模板費(fèi)用，所以它的造價要比磚混房屋要高。通常毛坯房的價格，磚混結(jié)構(gòu)房屋是800~1000元/㎡，框架結(jié)構(gòu)房屋的造價是1300~1600元/㎡。而且框架結(jié)構(gòu)房屋的工期也要比磚混結(jié)構(gòu)長30%左右。

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        以上就是框架結(jié)構(gòu)房屋的特點，大家一定要對它有一定的認(rèn)知度，不要被建筑隊騙了。