住久了的老房子總會(huì)出現(xiàn)這樣或者那樣的問(wèn)題，像我家里的房子住了快二十年，雨天的時(shí)候墻體往往會(huì)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，地面也很潮濕。

        而有些老房子還會(huì)出現(xiàn)更加嚴(yán)重的現(xiàn)象：墻體出現(xiàn)開(kāi)裂，有些住在這種房屋里的朋友會(huì)擔(dān)心這樣的房屋住著會(huì)不會(huì)突然塌了，很不安全，其實(shí)這種情況是可以補(bǔ)救的，下面讓小編來(lái)教大家一些補(bǔ)救的方法吧！

農(nóng)村老房子

        墻體出現(xiàn)開(kāi)裂的原因有很多種，我們要對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)救的話，還得先研究它開(kāi)裂的具體緣由，那么一般情況下引起墻體開(kāi)裂的原因有哪些呢，各種情況下又該如何補(bǔ)救好呢，我們一起來(lái)看看！

        墻體開(kāi)裂原因以及補(bǔ)救方法：

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        1、地基不均勻引起房屋墻面裂縫：房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫，同時(shí)這些墻面裂逢會(huì)隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。

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        補(bǔ)救方法：當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會(huì)逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會(huì)由于地基下沉而開(kāi)裂，對(duì)此您也不必過(guò)于擔(dān)心。如果裂縫對(duì)房屋整體美觀影響不大，第一次修補(bǔ)后可隔久一點(diǎn)再修補(bǔ)。修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)印⑹嗵畛?，嵌縫帶粘貼。

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        2、溫度性房屋墻面裂縫：這種房屋墻面裂逢是墻體中最常見(jiàn)的，主要是因?yàn)椴煌牧系慕唤?，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無(wú)紡布、安裝鋼板網(wǎng)片或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。

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        補(bǔ)救方法：溫度性裂縫-最常見(jiàn)的房屋裂縫，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無(wú)紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。

        3、砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時(shí)灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時(shí)，未對(duì)磚塊濕水，采用干磚上墻等都會(huì)降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫。

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        補(bǔ)救方法：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。壁紙如果是接縫處開(kāi)裂，用溫水濕潤(rùn)，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。

        4、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有差錯(cuò)，由于計(jì)算荷載時(shí)有遺漏，構(gòu)造不合理造成結(jié)構(gòu)不合理而引起的裂縫。

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        補(bǔ)救方法：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉?，可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。

        5、在房屋建成后埋設(shè)各種管線穿過(guò)墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫。

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        補(bǔ)救方法：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉?，可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。

        6、改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動(dòng)力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。

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        補(bǔ)救方法：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過(guò)，這樣處理后造價(jià)會(huì)相對(duì)提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修補(bǔ)方式。如果只是出現(xiàn)大面積開(kāi)裂，沒(méi)有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價(jià)相對(duì)較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時(shí)使用。

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        好啦，具體的一些墻體開(kāi)裂的原因以及補(bǔ)救方法就先講到這里啦，希望對(duì)大家有所幫助！