要想在農(nóng)村建房，在修建房屋之前就得先辦一個(gè)建房證，畢竟建房證是證明建房合法的唯一憑證。沒有建房證的房子以后都是不能辦理房產(chǎn)證的，也就無法真正擁有房屋的所有權(quán)。那么在2017年建房證該如何辦理呢？它的期限又是多久？

        建房證是集體土地上建房的一種憑證，相當(dāng)于國有土地上建房頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。在2017年，國家在農(nóng)村自建房辦理建房證的方法，還有建房證的期限方面又有了一定的調(diào)整，具體如下：

農(nóng)村建房

        辦理農(nóng)村建房證的方法：

        一、由建房戶提出申請(qǐng)，填寫《農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)、審核表》。

        二、所在村民委員會(huì)簽署意見并加蓋公章。

        三、鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作：1、鎮(zhèn)村建辦意見;2、鎮(zhèn)土地分所意見。

農(nóng)村建房

        四、鎮(zhèn)政府分村定期定點(diǎn)張榜公布初審意見。

        五、報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批：

        1、縣規(guī)劃局審核，確定規(guī)劃選址意見，發(fā)批準(zhǔn)文件;

        2、縣土地局審核，并辦理用地審批手續(xù)，發(fā)批準(zhǔn)文件。

農(nóng)村建房

        六、鎮(zhèn)政府收取建房費(fèi)用，核發(fā)《農(nóng)村個(gè)人建房建設(shè)工程許可證》。

        七、建房戶開工前報(bào)告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗(yàn)，敲樁定位，并實(shí)行建設(shè)全程管理。

        八、建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

農(nóng)村建房

        九、鎮(zhèn)政府會(huì)同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場查驗(yàn)，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證，退還建房同地保證金。

        十、建房戶憑驗(yàn)收合格證，向房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)利登記。

        農(nóng)村自建房的建房證從時(shí)效性來說是三年，不過是可以延期兩次的，之后就算是延期的話每次也是一年。在農(nóng)村建房時(shí)發(fā)的建房批示就是一個(gè)同意你建房的臨時(shí)手續(xù)，假如你沒有在規(guī)定的時(shí)間建房就需要補(bǔ)批的。在建房批示期間，自己要是建房了的話，就必須得用批示的手續(xù)去辦理土地使用證跟房產(chǎn)證，這樣房子才會(huì)受到法律的保護(hù)。

農(nóng)村建房

        雖然建房證的期限是有限的，但是咱們農(nóng)村的宅基地使用期限卻是永久的，所以我們?cè)谶x擇要建房的時(shí)候確定好了就在那兩年建房就好了，只要不拖太久還是沒有關(guān)系的。