如果你也想回農(nóng)村蓋一棟小別墅，那么在此之前，最好來這里學(xué)一下別墅建筑面積的計算規(guī)范，避免被不良施工隊忽悠。

        農(nóng)村蓋別墅建筑面積的計算規(guī)范：

        一、計算全面積

農(nóng)村自建房

        1、建筑物的建筑面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上；

        2、局部樓層（有圍護按圍護，無圍護按底板），結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上；

        3、建筑物架空層、坡地吊腳架空層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上；

農(nóng)村自建房

        4、門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上；

        5、地下室、半地下室，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上；

        6、門斗有圍護結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上；

農(nóng)村自建房

        7、建筑物頂部的、有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上；

        8、建筑物內(nèi)設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上；

        9、形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高大于2.1m；

農(nóng)村自建房

        10、圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上；

        11、有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上；

        12、在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺；

農(nóng)村自建房

        13、建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護設(shè)施。

        二、不計算面積

        1、形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高小于1.2m；

        2、圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下；

農(nóng)村自建房

        3、與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件；

        4、騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；

        5、露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件；

農(nóng)村自建房

        6、勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機擱板（箱）、構(gòu)件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷，頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷；

        7、窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m以下，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的凸（飄）窗，窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m及以上的凸（飄）窗。

農(nóng)村自建房

        三、計算一半面積

        1、建筑物的建筑面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下；

        2、局部樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下；

        3、建筑物架空層、坡地吊腳架空層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下；

農(nóng)村自建房

        4、門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下；

        5、地下室、半地下室，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下；

        6、門斗有圍護結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下；

        7、建筑物頂部的、有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下；

農(nóng)村自建房

        8、建筑物內(nèi)設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下；

        9、窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗；

        10、門廊、有柱雨篷、無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上；

農(nóng)村自建房

        11、圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下；

        12、有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計算面積，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的；

        13、形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高1.2～2.1m；

農(nóng)村自建房

        14、出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋部分；

        15、建筑物間的架空走廊，無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施的；

        16、有圍護設(shè)施的室外走廊（挑廊）、有圍護設(shè)施（或柱）的檐廊；

農(nóng)村自建房

        17、室外樓梯；

        18、在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺。

        結(jié)語：在蓋房前來學(xué)一下建筑面積的計算規(guī)范，可以讓我們多了解一下建筑的知識，節(jié)省一些費用。