為什么你家自建房會(huì)開裂

發(fā)布時(shí)間:2023-04-02來(lái)源：小棲 309

有時(shí)候由于施工的問(wèn)題，我們發(fā)現(xiàn)很多鄉(xiāng)村地區(qū)的房屋都會(huì)出現(xiàn)開裂，那么你知道為什么你家的自建房會(huì)開裂嗎？在這里我們就來(lái)告訴大家哪些問(wèn)題需要注意！

自建房開裂原因：溫差裂縫

溫差是引起墻體裂縫最常見(jiàn)的原因，由于一般材料都會(huì)熱脹冷縮，在混合結(jié)構(gòu)中，不同材料之間的膨脹系數(shù)不一樣，當(dāng)溫度變化時(shí)，鋼筋混凝土屋蓋、樓蓋、圈梁與鄰接的磚墻伸縮不一，形成了溫度差，從而容易使房屋結(jié)構(gòu)開裂。

自建房

預(yù)防措施：

1、按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置伸縮縫，減少屋面熱膨脹的累積值，磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)有保溫層的規(guī)定每60米設(shè)伸縮縫，無(wú)保溫層的屋面每40米設(shè)伸縮縫。

2、為減少屋蓋與墻體的溫差，可在屋面上增設(shè)架空隔熱板，其效果十分明顯，也是控制溫度裂縫的關(guān)鍵。

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3、屋面保溫的原材料要符合要求，選擇保溫性能優(yōu)良的材料，并增加屋頂保溫層的厚度，有效控制屋面板的溫升速度。

4、建議用銀粉涂料代替豆石做保護(hù)層，它對(duì)陽(yáng)光有較強(qiáng)的反射作用，可有效地降低卷材表面溫度。

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5、適當(dāng)提高頂層砌體砂漿標(biāo)號(hào)，在磚砌體水平縫內(nèi)增設(shè)一部分拉通錨固筋（對(duì)裂縫多發(fā)部位宜隔縫設(shè)置2φ6水平筋），也可適當(dāng)加大端部縱墻的窗間墻及邊垛寬度。

6、保證施工質(zhì)量，有些墻體裂縫具有地區(qū)性特點(diǎn)，應(yīng)合同設(shè)計(jì)與施工部門，結(jié)合本地氣候、環(huán)境、結(jié)構(gòu)形式、施工方法等進(jìn)行綜合調(diào)查分析，然后采取措施加以解決。

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補(bǔ)救措施：

一般溫度裂縫用水泥砂漿、樹脂砂漿填縫或水泥灌漿堵抹封閉。

自建房開裂原因：不均勻沉降裂縫

自建房屋地基在平整過(guò)程中，經(jīng)過(guò)高挖低填工序，會(huì)在建成后產(chǎn)生不同程度的地基沉降，一時(shí)地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移，就會(huì)產(chǎn)生裂縫，這種裂縫一般會(huì)出現(xiàn)在建筑物下部，由下往上發(fā)展，一般情況下，地下水位越高，氣溫越低，地基土隆起的程度越高，建筑物的某一部位就會(huì)被頂起。

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預(yù)防措施：

1、合理設(shè)置沉降縫。沉降縫要有足夠的寬度，施工中應(yīng)防止?jié)沧⑷α簳r(shí)將斷開處澆在一起、或磚頭、砂漿等雜物落人縫內(nèi)，避免墻體裂縫。

2、加強(qiáng)地基探槽工作。在勘探的基礎(chǔ)上，基槽要進(jìn)行釬探，并會(huì)同設(shè)計(jì)、勘探部門進(jìn)行驗(yàn)槽，對(duì)探出的軟弱部位進(jìn)行加固處理后，方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

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3、加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的剛度、提高墻體抗剪強(qiáng)度。應(yīng)在基礎(chǔ)頂面處及各樓層均設(shè)置圈梁，減少建筑物端部門窗數(shù)量。

補(bǔ)救措施：

因?yàn)闊o(wú)法在建好的房子上進(jìn)行地基加固處理，只能采取在房子與溪水之間的土體之間打入一定數(shù)量的預(yù)制樁，或者挖一定數(shù)量的樁孔然后將碎石放進(jìn)去，利用強(qiáng)夯的方法，將其擠密。還可以將注漿管插入到房子下方及房子與溪水之間的土體中，注入一定方量的混凝土，也能提高地基土的承載力。

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當(dāng)然，自建房開裂的原因還有因房屋結(jié)構(gòu)引起的裂縫，因施工質(zhì)量不合格引起的裂縫等等。

通常情況下，裂縫是不影響結(jié)構(gòu)安全的，但對(duì)于裂縫的形態(tài)、數(shù)量、寬度應(yīng)適當(dāng)控制，以免影響美觀和使用功能，因?yàn)榱芽p會(huì)影響抗?jié)B效果，超過(guò)一定寬度的裂縫，會(huì)影響房屋承重能力，影響建筑物的使用耐久性。最好及時(shí)處理維修，以免產(chǎn)生不利影響，如導(dǎo)致屋面、墻面嚴(yán)重滲漏，甚至墻體抹面脫落。

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