很多打算在農(nóng)村自建房的人，都想申請(qǐng)一些貸款來(lái)建更好的別墅，那么自建房可以申請(qǐng)貸款嗎？在建好了之后又能不能做抵押貸款呢？下面就一起來(lái)了解一下吧！

        在農(nóng)村自建房能申請(qǐng)貸款嗎？

        可以貸款。申請(qǐng)人需年齡在18歲-60歲之間，擁有完全民事能力的井內(nèi)居民。

農(nóng)村自建房

        農(nóng)村建房貸款的申請(qǐng)條件有：

        1、借款人申請(qǐng)貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃。

        2、借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或證明材料。

農(nóng)村自建房

        3、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好銀行信息港歡迎您！，且具備按期償還貸款本息的能力。

        4、借款人能提供具有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵（質(zhì)）押。

農(nóng)村自建房

        5、借款人應(yīng)在貸款信用社（部）開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。

        農(nóng)村自建的房屋能做抵押貸款嗎？

        一般來(lái)講自建房是做不了抵押的，如果沒(méi)有其他的房產(chǎn)，但可以根據(jù)情況考慮做無(wú)抵押貸款。按照你的情況，有穩(wěn)定收入，且流水在一萬(wàn)以上，有社保等，申請(qǐng)貸款應(yīng)該是比較容易的。

農(nóng)村自建房

        鄉(xiāng)下的自建房不能做貸款，并非是因?yàn)椴缓戏?，這是要根據(jù)具體情況討論的，有一種自建房是村民自己建造的，使用的是村集體的土地，所以即使建成也只有村集體頒發(fā)的房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證，更不會(huì)被國(guó)家認(rèn)可，因此也無(wú)法辦理貸款，大家也經(jīng)常把這種房子稱為小產(chǎn)權(quán)房 。

        還有一種自建房，建設(shè)在城鎮(zhèn)中，使用土地的性質(zhì)不是商業(yè)用地，就是住宅用地，再不然就是商住兩用的土地。這樣的房屋具備上市交易的資格，可以擁有國(guó)家認(rèn)可的房產(chǎn)證和土地證，同樣可以辦理房屋貸款，大家也將它稱為大產(chǎn)權(quán)房 。

農(nóng)村自建房

        所以說(shuō)想在農(nóng)村自建房子的話，還是能申請(qǐng)貸款的，但是想要把建好的房子做抵押貸款的話，就要看情況了。