別墅一詞，可以追溯到中國(guó)明代時(shí)期，那個(gè)年間，別墅這個(gè)叫法還是能夠經(jīng)常見(jiàn)到。最為出名的便是華子崗、竹里館、柳浪中、辛夷塢、豐泉莊等古代別墅。別墅與普通住宅最大的區(qū)別，便是它有屬于自己的基調(diào)，也就是屬于自己鮮明的‘外衣’。

        它最受富豪們趨之若鶩，只因它能體現(xiàn)一個(gè)人的經(jīng)濟(jì)價(jià)值與消費(fèi)能力，最后，慢慢演變成一個(gè)人最為成功的標(biāo)志。別墅有自己的特點(diǎn)：相比普通住宅來(lái)說(shuō)，有更大的空間;各個(gè)房間的用途也是分配清楚的;私密性很強(qiáng);古代別墅都是自由布局，與自然合二為一，與東方古韻最具代表的山水畫(huà)、山水詩(shī)文有著異曲同工之妙。這恰巧是中國(guó)人獨(dú)有的別墅風(fēng)格，很自然，沒(méi)有華麗的外表，但卻給人以清麗脫俗，與世無(wú)爭(zhēng)的感覺(jué)，類(lèi)似于‘仙’。

別墅庭院

        有句古話(huà)：“雖有人做，宛自天開(kāi)”，將就與自然和諧相處，一步一景，一入一天地，讓人身心舒暢，擺脫城市喧囂與各種浮躁。而我們現(xiàn)在所說(shuō)的別墅，實(shí)際上是涵蓋了國(guó)內(nèi)還有國(guó)外的兩種物業(yè)類(lèi)型。一種是house，其實(shí)指的是房子，而另一種是Villa，也就是真正的別墅，也可以譯成莊園或者城堡，是富有詩(shī)意的住宅。別墅有些基本特征是與其他住宅有區(qū)別的。

別墅庭院

        在我國(guó)，目前市場(chǎng)上按照別墅的建筑形式來(lái)分類(lèi)，可將別墅產(chǎn)品分為五大類(lèi)：獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊拼別墅以及空中別墅。

        1、獨(dú)棟別墅

        獨(dú)棟別墅，獨(dú)門(mén)獨(dú)院，上面有獨(dú)立空間，下面有私人花園。獨(dú)棟別墅是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，其可表現(xiàn)為上下左右前后都是屬于獨(dú)立的空間。所以其特征就是有很強(qiáng)的私密性，但是市場(chǎng)價(jià)格較高，多為高端品質(zhì)。

別墅庭院

        2、聯(lián)排別墅

        它是由幾幢小于三層的單戶(hù)別墅并聯(lián)組成的，聯(lián)結(jié)在一起有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)與獨(dú)立門(mén)戶(hù)。其特征為較注重選址，盡量選擇有水有地的，且交通比較方便的。聯(lián)排的價(jià)位較低，戶(hù)型設(shè)計(jì)豐富且前衛(wèi)，有特色。

別墅庭院

        3、疊拼別墅

        由多層的復(fù)式住宅組合而成，下有花園，上有屋頂花園，與聯(lián)排別墅相比其獨(dú)立面造型更豐富些，并一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。其私密性較單體的別墅要差點(diǎn)，但優(yōu)勢(shì)就在于布局更合理。

別墅庭院

        4、空中別墅

        一般指建在高層樓頂具有別墅形態(tài)的躍式住宅?？罩袆e墅彌補(bǔ)了高層建筑的弊端，與普通別墅相比其地理位置好、視野也很開(kāi)闊，在高層通風(fēng)也更加順暢，而采光度也很好。