輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是以冷彎成型的薄壁型鋼結(jié)構(gòu)作為承重骨架，以輕型墻體材料作為圍護結(jié)構(gòu)所構(gòu)成的居住類建筑。在美國、日本、澳大利亞等發(fā)達國家，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑體系早已用于住宅建筑，如在美國輕鋼結(jié)構(gòu)住宅已占普通住宅的25%左右，且技術(shù)已經(jīng)比較成熟。

        相對于傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)體系，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具有以下特點：

農(nóng)村自建別墅

        ①空間布置靈活，能滿足住戶的多功能要求;

        ②材料輕質(zhì)高強，抗震性能好，安全性高;

        ③施工速度快，建設(shè)周期短;

        ④可實現(xiàn)住宅建設(shè)的工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化。

農(nóng)村自建別墅

        其在節(jié)地方面的主要特點是：

        ①構(gòu)件面積小，圍護結(jié)構(gòu)厚度小，能增加建筑的使用面積;

        ②結(jié)構(gòu)自重輕，基礎(chǔ)施工取土量少，對土地資源破壞小。

        輕鋼結(jié)構(gòu)和重鋼結(jié)構(gòu)的區(qū)別：

農(nóng)村自建別墅

        判定結(jié)構(gòu)為重鋼與輕鋼結(jié)構(gòu)確實沒有一個統(tǒng)一的標準，很多有經(jīng)驗的設(shè)計師或項目經(jīng)理也常常不能完全說明白，但我們可以以一些數(shù)據(jù)綜合考慮并加以判斷：

        1、廠房行車起吊重量：大于等于25噸，可以認為為重鋼結(jié)構(gòu)了。

農(nóng)村自建別墅

        2、每平米用鋼量：大于等于50KG/M2，可認為是重鋼結(jié)構(gòu)。

        3、主要構(gòu)件鋼板厚度：大于等于10MM，輕鋼結(jié)構(gòu)用的較少。

        優(yōu)缺點：

        輕鋼結(jié)構(gòu)是一種年輕而極具生命力的鋼結(jié)構(gòu)體系，已廣泛應(yīng)用于一般工農(nóng)業(yè)、商業(yè)、服務(wù)性建筑，如辦公樓、別墅、倉庫、體育場館、娛樂、旅游建筑和低、高層住宅建筑等領(lǐng)域，還可用于舊房增層、改造、加固和建材缺乏地區(qū)、運輸不便地區(qū)、工期緊、活動式可拆遷建筑等，倍受業(yè)主青睞，主要有以下特點：

農(nóng)村自建別墅

        1)采用高效輕型薄壁型材，自重輕、強度高、占用面積小。

        2)構(gòu)配件均為自動化、連續(xù)化、高精度生產(chǎn)，產(chǎn)品規(guī)格系列化、定型化、配套化，各部分尺寸精確。

        3)結(jié)構(gòu)設(shè)計、詳圖設(shè)計、計算機模擬安裝、工廠制造、工地安裝等以較小時間差同步進行。

農(nóng)村自建別墅

        4)基礎(chǔ)以上干式工法，沒有濕作業(yè)，內(nèi)裝飾等易于一次到位。型材經(jīng)過鍍鋅、涂層后外觀優(yōu)美且防腐，有利于減少圍護和裝修費用。

        5)便于擴大柱距和提供更大分隔空間，可降低層高和增加建筑面積(住宅實用面積可達92%)，在增層、改造、加固方面優(yōu)勢明顯。

農(nóng)村自建別墅

        6)新墻材應(yīng)用范圍廣，大量使用采光帶，通風(fēng)條件好。

        7)室內(nèi)水暖電氣管線全部隱蔽在墻體中和樓層間，布置靈活，修改方便。

        8)房子可以搬遷、材料可全部回收利用，不會造成垃圾，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。

農(nóng)村自建別墅

        前幾年輕鋼別墅很流行,在全國刮起一陣風(fēng),各種拉人頭式的招商代理模式產(chǎn)生,部分不負責(zé)任的老板在全國圈了數(shù)百套輕鋼別墅的錢跑路,很多人辛苦打拼的錢付之東流.

        同時,這幾年建成的輕鋼結(jié)構(gòu)別墅劣勢逐漸顯現(xiàn),比如一拳能打爛,每年維護成本高,不耐住等等.很多人后悔蓋輕鋼別墅,事實證明輕鋼別墅不是未來建房的趨勢,重鋼結(jié)構(gòu)的別墅才是.以上是重鋼別墅與輕鋼別墅的區(qū)別。