受農(nóng)村土地確權(quán)的影響，這兩年農(nóng)村房子的政策也有很大的變化，有很多地方就有房子被回收的變化，那么哪些房子會(huì)被回收呢，回收可不可以得到賠償，跟著小編一起來(lái)看看吧。

        一、哪些房子會(huì)被回收

        1、房主去世且無(wú)繼承人的農(nóng)村房屋。比如村五保戶的農(nóng)房。

        2、非農(nóng)村集體成員繼承的農(nóng)房。這種情況宅基地不可繼承予以回收，但在此之上的房屋可以繼承，在不修繕的前提下，房屋倒塌之前的所有權(quán)屬于繼承人。

        3、進(jìn)城落戶農(nóng)民的農(nóng)房。農(nóng)民進(jìn)城落戶后除非自愿放棄宅基地，否則還擁有農(nóng)村房屋所有權(quán)，但不允許翻修，房屋一經(jīng)倒塌后予以回收。

農(nóng)村老房子

        4、建筑面積超標(biāo)的農(nóng)房。宅基地面積國(guó)家有明確標(biāo)準(zhǔn)，不得超過(guò)300平米，各地區(qū)根據(jù)地勢(shì)適當(dāng)調(diào)整，超出的面積予以回收。

        5、一戶多宅的農(nóng)房。農(nóng)村房屋實(shí)行一戶一宅原則，除非合法繼承以及正常分戶，多余的住宅予以回收，這主要是針對(duì)濫用職權(quán)的村干部。

        6、未在宅基地規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造的農(nóng)房。部分農(nóng)村房屋并未建造在宅基地規(guī)劃區(qū)內(nèi)，占用農(nóng)村耕地坡地等，觸犯了國(guó)家守護(hù)18億畝耕地的紅線規(guī)定，此類農(nóng)村房屋予以回收。

        7、城鎮(zhèn)居民違法購(gòu)買的農(nóng)村房屋。目前國(guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)監(jiān)控嚴(yán)格，宅基地不可自由買賣，城鎮(zhèn)居民不能購(gòu)買農(nóng)房，一經(jīng)查實(shí)予以回收，這也是為了保障農(nóng)民的利益。

        8、長(zhǎng)時(shí)間閑置導(dǎo)致坍塌的農(nóng)房。兩年之內(nèi)沒有修復(fù)的就會(huì)被回收，部分地區(qū)已開始試點(diǎn)。

        9、閑置和荒廢宅基地上翻建的農(nóng)房。在空閑和荒廢宅基地再翻建農(nóng)房的，不被國(guó)家允許，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以回收。

        10、已經(jīng)獲得農(nóng)房拆遷補(bǔ)償和安置的。這種情況比較少見。

農(nóng)村老房子

        二、賠償標(biāo)準(zhǔn)

        1、草房每平方米補(bǔ)償1900元

        2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元

        3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元

        4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元

        5、地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

        6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元

        以上就是農(nóng)村房屋回收政策的所有內(nèi)容，至于賠償標(biāo)準(zhǔn)各地都有差異，大家如果想了解最好是咨詢當(dāng)?shù)卣?