我想有一套房子，面朝大海，春暖花開(kāi)，這是很多人的一個(gè)夢(mèng)想，然而，能夠?qū)崿F(xiàn)“面朝大海，春暖花開(kāi)”條件的房屋，大概只有別墅了吧？由于現(xiàn)在的別墅種類(lèi)比較多，且開(kāi)發(fā)商的宣傳形式也是多種多樣，有很多專(zhuān)業(yè)詞語(yǔ)有些購(gòu)房者到現(xiàn)在也搞不懂。因此，今天就給想要買(mǎi)別墅的朋友們一些知識(shí)性的普及，希望能幫到大家選到合適自己的別墅。

        一、獨(dú)棟別墅

        所謂的獨(dú)棟別墅，顧名思義就是擁有獨(dú)門(mén)獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，且也是私密性極強(qiáng)的單體別墅，主要特點(diǎn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周?chē)加忻娣e不等的綠地、院落。

別墅庭院

        如果從歷史上的角度來(lái)看的話，那么獨(dú)棟別墅就是屬于比較古老的一種別墅建筑，不但私密性強(qiáng)，市場(chǎng)價(jià)格較高，而且也是別墅建筑的終極形式。

        二、雙拼別墅

        既然說(shuō)起了獨(dú)棟別墅，那么就不得不得雙拼別墅了。一般來(lái)說(shuō)，雙拼別墅的意思就是指聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在西方一些國(guó)家比較流行的別墅就是一種雙拼別墅，此類(lèi)別墅降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面。

        一般來(lái)說(shuō)，在市場(chǎng)上，最接近獨(dú)棟別墅的一種別墅就是雙拼別墅，雙拼別墅在一線城市市場(chǎng)中可以看到。在通常情況下，雙拼別墅采用低層小樓加私家花園的形式，使住宅得以三面采光，還具有窗戶較多、通風(fēng)好的特點(diǎn)，采光和觀景都非常適宜。

別墅庭院

        三、聯(lián)排別墅

        用通俗一點(diǎn)的語(yǔ)言來(lái)形容，聯(lián)排別墅就是有自己的院子和車(chē)庫(kù)，由多個(gè)單元住宅組成并聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門(mén)戶。由于聯(lián)排別墅方便上班和工作，價(jià)格合理、環(huán)境優(yōu)美，成為城市住宅郊區(qū)化的一種代表形態(tài)。

        在我國(guó)迅速的經(jīng)濟(jì)發(fā)展下，國(guó)民的收入也就越來(lái)越高了，從而推動(dòng)了高消費(fèi)群體的迅猛崛起，他們對(duì)居住生活品質(zhì)的追求也大大推動(dòng)了住宅郊區(qū)化的進(jìn)程，使聯(lián)排別墅的市場(chǎng)發(fā)展表現(xiàn)良好。

        四、疊拼別墅

        說(shuō)完了聯(lián)排別墅，小編再來(lái)說(shuō)說(shuō)與之相似的一種別墅，那就是疊拼別墅。疊拼別墅通常介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。

別墅庭院

        如果購(gòu)房者你是一位非常喜歡享受大自然的人，那么就不妨考慮一下疊拼別墅。因?yàn)樗奶攸c(diǎn)就是接地氣，有半地下室，擁有獨(dú)立花園，讓住戶足不出戶就能享受到回歸自然田園的快樂(lè)，且上層別墅則具有“透天”特色，擁有大而積屋頂露臺(tái)，為賞風(fēng)觀景提供了絕佳的場(chǎng)所。

        五、空中別墅

        在購(gòu)房時(shí)，你有聽(tīng)說(shuō)過(guò)大躍層復(fù)式住宅嗎？如果你知道什么是大躍層復(fù)式住宅，那么就更得認(rèn)識(shí)一下空中別墅了，因?yàn)榭罩袆e墅就是從大躍層復(fù)式住宅演化而來(lái)的，即＂空中閣樓＂，意思就是指位于城市區(qū)中心地帶，高層頂端的豪宅，它的特征就是擁有開(kāi)闊高遠(yuǎn)景觀。